房屋买卖合同房屋买卖协议甲方（发售方）：乙方（购置方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜到达协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），构造房屋及其附属设施、设备发售给乙方。乙方已对该房地产作了充足理解并同意购置。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元），乙方于本协议签订之日起将购房款以现金方式分两次支付给甲方。第一次付贰拾万元整（￥：0.00元）。剩余款项三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制发售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；甲方不得将该房产另行发售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的各项费用由乙方承担，甲方协助乙方办理房产权证。甲方房屋已出租，到期后交付乙方使用（物业费、电梯费已交一年），甲方负责乙方原始资料的变更。五、违约责任：（一）甲方不能准期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应所有承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。六、若对其他事项有异议的可协议补充在如下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。七、其他约定事项：八、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：中间人（签名）：身份证号：地址：电话：年月日
