房屋转租合同房屋转租协议转租方（甲方）：受转租方（乙方）：联络地址：联络地址：身份证号码：身份证号码：联络电话：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房间转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、签订本协议。一、转租房屋的状况甲方依法承租的成都市成华区双庆路26号千居朝阳小区6栋2单元803房屋，已征得出租方同意，由甲方将上述承租的（如下简称该房间）转租给乙方。二、租赁用途1、甲乙双方约定该房间的用途为住宅，乙方承诺按约定用途使用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面告知甲方，并由甲方获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不得私自变化该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲乙双方约定，房屋租期自年6月1日起至年5月30日止，合计12个月。甲方保证该转租期限未超过租赁协议的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房间，乙方应准期返还。在租赁协议约定的期限内，乙方需继续承租该房间（且乙方有优先续租的权利），则应于转租期届满前15天向甲方提出续租书面规定，经甲方同意后重新签订转租协议。四、租金、支付方式和期限1.租金原则￥1200.00元/月（大写壹仟贰佰元整）。2.房屋租金交付方式为押一付三，需提前三日交纳。3.租金初次支付时间：首付房款时间为6月1日，乙方交付年6月1日至年8月31日的租金，此款为3个月的租金。合计￥3600.00元。（大写：叁仟陆佰元整）3.在本协议有效期内，租金、保证金不再调整。4.在本协议签订之日起，乙方应向甲方交付一个月房间租金作为保证金，合计人民币￥1200.00元整。乙方交付的保证金仅供担保用途，用于乙方迟交房租金因缴纳的滞纳金与损坏房屋、设备（含家电）的赔偿。保证金用于垫付后，乙方应当在十五日之内补足保证金。协议期满，结清所有费用双方办理移交手续后，甲方应在当日将所有剩余的保证金所有返还给乙方。5.租金支付方式：□甲方直接受取/□甲方代理人直接受取。6.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。五、其他费用1、在房间转租期间，乙方使用所发生的水、电、煤气、网络费用、物管费等费用由乙方承担。2、经双方协商双方共同承担以上费用（按照使用人数均摊的措施）六、房屋使用规定和维修责任1、在转租期间，乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方，商议处理措施。2、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处在正常的可使用和安全状态。3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先告知甲方，由甲方按租赁协议的约定征得出租人的书面同意。有关费用由乙方承担。七、转租在转租期间，乙方有权再转租房间，但须事先书面告知甲方，并由甲方按租赁协议的约定征得出租人的书面同意方可。八、房屋返还时的状态1、乙方应在本协议的租期届满或者协议终止后当日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按￥100.00元/天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本协议约定返还该房屋时，应经甲方验收承认，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。3、协议终止后，乙方对该房间进行改建、扩建或装修不可拆除，应维持原状，无经济赔偿问题。九、违约责任1、一方违约，另一方解除或终止本协议，违约方支付守约方相称于一个月房屋租金的违约金。2、乙方迟延支付租金或各项费用，每迟延一日向甲方支付￥100.00的违约金，迟延超过七日，甲方有权解除本协议。3、在转租期间，租赁协议被解除的，本协议也随之终止。甲方在得到告知后应及时告知乙方，在三天之内向乙方退还已缴纳的剩余时间房屋租金并赔偿因违约导致乙方的经济损失。4、本协议解除或终止后，乙方未能准期腾出并返还房屋，视为其放弃寄存于房屋内的财物和门锁的所有权，甲方可任意处置，可强制打开房屋门锁，更换门锁，将乙方放置于房屋内的财物搬出或留置。由此给乙方导致的损失由乙方自负。十、不可抗力协议期内如遇不可抗力，包括自然事件、政府行为、国家行为等不能预见、不能防止、不能克服情形，致使本协...
