房屋买卖合同卖方(甲方)：_______________证照号码：__________________________买方(乙方)：_______________证照号码：__________________________甲、乙双方通过协商，甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充足理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（请在方格内划钩）一、乙方同意如下列条件购置如下房屋：房屋名称详细地址建筑面积市区(县)房屋类别□住宅□写字楼□商铺□商住□别墅□土地□其他_______所有权人共有权人产权证号共有权证号附属设施备注：地下室/小房面积_______平方米；房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的有关权益随该房屋一并转让。甲方保证已如实陈说上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。二、乙方在签订本协议之前付给甲方定金人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。上述定金：□在乙方最终一次付款时充抵房款□在_____________时由甲方退还乙方。三、付款方式及违约责任:该房屋总价款为人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。支付方式和支付时间为：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之____支付违约金。□乙方逾期支付房价款超过____天，且所欠应付到期房价款超过_______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后____天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权规定乙方支付占总房价款百分之____的违约金。四、房屋交付期限及违约责任(一)甲、乙双方定于_____年___月___日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。(二)双方定于_____年___月___日前向有关部门申请办理有关附属设施和有关权益的更名手续。(三)甲方应在_____年___月___日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。□甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。五、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋发售给乙方。六、甲、乙双方同意，在本协议生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权利和有关出让协议的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地使用权为划拨获得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。除本条第二款已经有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。七、买卖费用支付：由甲方支付的费用：□营业税□个人所得税□契税□测绘费□登记费□抵押立案费□金融费□印花税□交易服务费其他费用及阐明：___________________________________________________________。由乙方支付的费用：□营业税□个人所得税□契税□测绘费□登记费□抵押立案费□金融费□印花税□交易服务费其他费用及阐明：___________________________________________________________。八、违约责任1、甲、乙双方房屋买卖协议签定后，若乙方中途违约，应书面告知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但不返还购房定金，卖方将定金额的二分之一支付给受托方，作为受托方从事经纪...
