房屋买卖合同卖方(甲方)：_______________证照号码：__________________________买方(乙方)：_______________证照号码：__________________________甲、乙双方通过协商，甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充足理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：一、乙方同意如下列条件购置如下房屋：房屋名称详细地址建筑面积市区(县)房屋类别住宅所有权人产权证号附属设施备注：地下室/小房面积_______平方米；房屋平面图及其四至范围见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的有关权益随该房屋一并转让。甲方保证已如实陈说上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。二、乙方在签订本协议之前付给甲方定金人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。上述定金：在乙方最终一次付款时充抵房款。三、付款方式:该房屋总价款为人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。支付方式和支付时间为：___________________________________________________________________________________。乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款超过____天，且所欠应付到期房价款超过_______元的，甲方有权解除本契约。解除契约后，甲方已收定金不予退还，并有权规定乙方支付占总房价款百分之____的违约金。四、房屋交付期限(一)甲、乙双方定于_____年___月___日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。(二)甲方应在_____年___月___日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。五、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋发售给乙方。六、甲、乙双方同意，在本协议生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。七、买卖费用支付：由甲方支付的费用：□个人所得税□契税□测绘费□登记费□金融费□印花税□交易服务费由乙方支付的费用：□个人所得税□契税□测绘费□登记费□金融费□印花税□交易服务费其他费用及阐明：___________________________________________________________。八、违约责任1、甲、乙双方房屋买卖协议签定后，若乙方中途违约，应书面告知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但不返还购房定金，卖方还应按定金金额的二分之一支付给受托方作为违约金。2、若甲方中途违约，应书面告知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方，买方还须按定金金额的二分之一支付受托方作为违约金九、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。十、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费，按下列约定处理：____________________________________________________________________。十一、本协议：自甲乙双方签订之日起生效。十二、本协议一式_三_份。甲乙双方各执一份，济南市房地产交易中心一份。十三、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商处理。协商不成的，依法向人民法院起诉。十四、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。十五、补充条款：____________________________________________________________________________________________________。卖方（甲方）签章：买方（乙方）签章：住所：住所：电话：电话：签约日期：_____年____月____日
