旧房改建协议书(协商草稿)甲方:住址:身份证号:乙方:住址:身份证号:甲方与邻居因旧房联合改建,经协商同意将改建工程交给乙方统一规划设计再建新居。为了合作成功,签订如下条款:一、甲方自愿迁出旧房提供场地,由乙方出资再建新居,除去甲方应得的新居之外剩余的新居由乙方自己变卖自负盈亏,甲方不负任何责任。二、甲方在收取乙方的保证金万元后,将自己的房产证、土地证交给乙方以便办理建房手续,搬迁费每户补助元,施工期间的房租费每户每月元,自搬迁之日起至交房之日止,准时计算。甲方收取的保证金应在三层盖板后退还给乙方元,下余元,待新居竣工后清算,多退少补。三、搬迁约定。经掇刀区旧房改建办公室同意改建后(以批文日期为准)10日内甲方应搬迁完毕,将旧房交给乙方拆除,在搬迁时甲方只能搬走自己的家俱用品,应保持旧房原貌不得破坏。如延期搬迁每天应缴违约金500元,如有损旧房原貌的应赔偿经济损失。四、安顿赔偿约定:甲方应得的新居面积应按照旧房正屋面积以1比%计算;原有附属屋、菜地、树木等应酌合适的经济赔偿。经测量,甲方原有正屋()面积平方米,应得新居平方米;原有附属屋()面积平方米,应得赔偿元;原有菜地面积平方米,应得赔偿元;原有树木棵,应得赔偿元,其他()应得赔偿元,合计应得赔偿元。五、甲方实际分得的新居总面积(含公摊面积)减去应得新居的总面积,出现的差数甲乙双方应以经济赔偿每平方米元计算,多退少补。甲方应分得新居邻街道门面房个,住宅房套,分别为第层、第层和第层。新居竣工经验收合格,水通、电通之后,即时将新居交给甲方,甲乙双方应结清帐目,如甲方不结帐,不退款,乙方有权拒交甲方应得的新居一套,并有权变卖。六、再建新居的质量和设计规定。乙方交给甲方的新居为砖混构造的毛坯房,门面房安装卷闸门,门面房和住宅房必须安装塑制钢窗。保证水通电通,电话线、宽带网线和有线电视闭路线予埋予留到位,建筑用材质量合格,水电自交房之日起保修一年,建筑主体构造质量保证验收合格。程控门、防盗门由甲方出资安装。有关新居设计,由乙方根据规划规定绘制设计方案,交业主会讨论同意后施工。七、在建时间为12个月,破土动工之日起计算,甲方应负责签订邻居协议,配合乙方办理好再建房的有关手续,在建期间不得有人防碍乙方的正常施工,否则应由有关人赔偿所导致的经济损失。八、办证。乙方出资办理土地、房产总证,甲方出资自费办理分证,在甲乙双方结清帐目不欠款项的状况下,乙方应提供资料协助甲方办理分证。九、力争合作成功,合作快乐,如发生协议纠纷可申请荆门仲裁委员会仲裁。十、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,未尽事宜,经协商后另立补充协议。甲方签字:乙方签字:电话:电话:年月日