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房屋买卖协议出卖人（甲方）：买受人（乙方）：房屋买卖协议出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本协议所涉房产转让事宜，到达如下协议：第一条、甲方保证该房产可进行市场交易，手续齐全；保证该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；甲方发售该房产已获得共有权人同意；甲方向乙方简介的房产状况，真实、精确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。第二条、甲方所转让的房产坐落于：省市区小区号楼单元楼户，房屋建筑面积为：平方米(以房产证登记或房屋买售协议面积为准)，总房款为人民币(大写)(￥)。第三条、甲方保证在将房屋交付乙方前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产有关的费用，单据交乙方确认。第四条、甲方发售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的有关权益随该房产一并转让。由于本次交易甲方无法提供合法（房产管理部门未登记立案）的房屋产权证明，乙方如遇后来本房屋需要办理产权立案登记（办理房产证）甲方应无条件配合乙方并予以必要的协助，并且双方不得反悔。第五条、甲乙双方同意选择付款方式：甲乙双方于签订《房屋买卖协议》当日支付房款人民币(大写)(￥)，甲方无条件协助乙方办理所有更名手续。第六条、经甲乙双方协商到达如下第2种税费承担方式：1：甲方承担与本房产更名有关的一切费用；2：乙方承担与本房产更名有关的一切费用；3：与本房产更名有关的一切费用，由甲方承担0%，乙方承担100%。第七条、甲方应于收到所有房款后当日内将该房产交付于乙方并将该房屋内户口迁出，交房时甲乙双方应同步在场，假如甲方未按协议约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之向乙方支付违约金，协议继续履行。第八条、因下列不可抗力原因导致本协议不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方承认的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即告知对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。第九条、甲乙双方在本协议签订之前的承诺及协议，如有与本协议不相符的，以本协议为准。本协议的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。第十条、补充约定：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字（盖章）之日起生效。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：联络电话：联络电话：身份证号：身份证号：见证人（甲方）：见证人（乙方）：联络电话:联络电话：身份证号：身份证号：签定日期：年月日