学校场地租赁协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：重要负责人：重要负责人：根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事教育的事宜经协商到达协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方场地，占地面积约平方米；建筑面积约平方米，出租给乙方作民办技工学校使用。第二条租赁期限自年月日起至年月日止，合计年个月；第三条租金本协议租金实行按年支付，乙方每年月日前支付给甲方，租金原则为人民币，每年递增；租金支付方式为现金或转账；第四条甲方权利义务1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实行。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。3、应按约定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应具有合法的经营资格，并按照有关管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理使用校园内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营导致的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的规定提供有关本人或本企业的立案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告公布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照的原则支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面告知未改正的。3、运用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光导致恶劣影响的。5、将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的原则向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收对应的租金，并退还保证金及利息。第七条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行或解除协议，并规定甲方赔偿对应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方对应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金的违约金。第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收对应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第九条续租本协议续租合用如下第1种方式：1、乙方故意在租赁期满后续租的，应提前日书面告知甲方，甲方应在租赁期满前对与否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金原则同本协议。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面告知甲方；乙方有违约行为的，与否续租由甲方决定。第十条租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后▁60▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲...
