2024年二级建造师考试《建筑工程》高频考点集合VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑2024年二级建造师考试《建筑工程》高频考点集合【篇一】2024年二级建造师考试《建筑工程》高频考点：合同价款的调整合同价款调整之前必须完备相应的手续，否则会影响合同价款调整的时效。《建设工程施工合同（示范文本）》GF－2024－0201中，针对不同情况分别做出规定。例如变更估价程序：承包人应在收到变更指示后14d内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7d内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。变更价款原则：除专用合同条款另有约定外，变更估价根据本款约定处理：（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，根据相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有下载后可任意编辑类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，根据合理的成本与利润构成原则，由合同当事人进行商定，或者总监理工程师根据合同约定审慎做出公正的确定。任何合同一方当事人对总监理工程师的确定有异议时，根据合同约定的争议解决条款执行。【篇二】2024年二级建造师考试《建筑工程》高频考点：投标工程量清单措施费应根据招标文件中的措施费项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定，但是措施项目清单中的安全文明施工费应根据不低于国家或省级、行业建设主管部门规定标准的90%计价，不得作为竞争性费用。规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。投标报价应根据下列依据编制和复核：（1）工程量清单计价法律规范；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；（4）招标文件、工程量清单及其下载后可任意编辑补充通知、答疑纪要；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；（7）与建设项目相关的标准、法律规范等技术资料；（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；（9）其他的相关资料。【篇三】2024年二级建造师考试《建筑工程》高频考点：招标工程量清单招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。招标控制价应根据下列依据进行编制：（1）本法律规范和相关工程的国家计量法律规范；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；（3）建设工程设计文件；（4）与建设工程有关的标准、法律规范、技术资料；（5）拟定的招标文件；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（7）其他相关资料。