金城豪庭售楼中心室内装修工程编号：装-01施工合同温州XX装饰有限企业第一部分协议书甲方（全称）：温州蓝海房地产开发有限企业乙方（全称）：温州XX装饰有限企业根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况工程名称：金乡·金城豪庭售楼中心室内装修装饰工程。工程地点：苍南县金乡镇五一村，龙金大道以西，西门大街以南。工程内容：金乡·金城豪庭售楼中心项目室内装修装饰工程。二、工程承包范围承包范围：苍南金乡金城豪庭售楼中心室内装修装饰工程项目施工图纸范围内工程装修装饰施工。重要参照协议后所附预算报价清单项目。包括小灯具，小五金件的安装。三、协议工期1.根据工期和使用需要，约定工程总施工期为__45_天2.动工日期：现场满足室内装修装饰进场条件，以甲方发出动工令后第2天起算（备注：协议约定动工日期如不能进场施工，动工日期后延，以甲方告知动工时间为准，工期45天不变）。3.动工日期定为年03月10日。竣工日期定为_____年__04__月23日。四、质量原则工程质量原则：合格五、协议价款及协议保证金1.固定总包干价款（大写）：壹佰零伍万元整元人民币（￥1050000元）。2.协议保证金（大写）：壹拾万元整人民币（￥100000元）签订协议3天内保证金打入甲方指定账户，保证金不计利息。六、构成协议的文献构成本协议文献包括：1、本协议协议书。2、原则、规范及有关技术文献。3、图纸。4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的构成部分。5、乙方向甲方承诺按照协议预定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。6、甲方向乙方承诺按照协议约定的期限和方式支付协议价款及其他应当支付的款项。第二部分协议重要条款一、协议范围及方式1、协议范围：根据甲方提供的施工图内容施工。2、承包方式：本工程采用包干价，包工包料、包质量、保工期的承包方式。乙方不得将本工程转包或私自分包。3、签订协议后15天内，所有主材料应送样至甲方确认，经确认后封样保留。二、协议款价、取费及结算方式约定：本工程包干总价款含税（大写）：壹佰零伍万元整人民币（￥1050000元）。工程竣工后按下列口径按实结算：1、工程竣工后按下列方式结算：协议款价作为办理竣工结算的有效根据之一。多种施工环境、政策及市场等因素的变化均不作协议（或结算）价款调整。2、包干价指施工图范围内所有工程量一口价包干，含大、小沙盘底坐、水吧台、征询台详见商务标工程量清单，甲方根据现场施工时材料调整，如材料档次提高超过乙方报价的部分由甲方负责，如材料档次低于乙方报价的部分甲方直接从乙方报价中扣减。3、协议保证金在甲方销售开盘工后15天内退还。三、工程质量1、工程质量原则：“合格”质量原则。2、乙方须保证本工程满足本项目设计施工图纸和技术文献规定。四、安全生产与文明施工乙方须按国家建设工程安全管理条例及温州市安全生产、文明施工有关规定执行，本工程施工期间发生的因施工不妥引起的安全事故级由此引起的行政惩罚、损失赔偿等一切责任均由乙方负责处理并承担。五、工期规定1、本工程动工日期以具有动工条件后甲方以书面形式经双方确认的动工汇报为准（进场前须与土建总包单位进行配合交接工作），工期为协议工期。六、双方职责甲方以蔡明乾为甲方代表，履行甲方职责，乙方以为乙方项目经理，履行乙方职责。（一）甲方职责1、对乙方管理、监督责任。2、提供符合施工规定的场地及其他条件包括水电接驳点和必须的道路等，施工所需要的图纸资料，及时下达作业计划和规定，及时批复各类书面文献。3、不定期的进行检查、督促乙方的施工进度、质量、安全生产和文明施工，发现问题有权规定乙方限期整改。4、甲方提供临时用水、用电，施工过程产生的水、电费用由乙方自行承担。（二）乙方责任1、严格按照施工图纸、施工规范及甲方下达的施工任务单，精心组织施工，并听从甲方的指挥和管理，完毕各项任务。2、乙方在施工前认真做好图纸会审准备工作，对设计施工图中的有关系统配置、标高、管线材料标...
