发包人：承包人：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、及有关法律、行政法规，结合本工程详细状况，遵照平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，签订本协议。1、工程概况工程名称：工程地点：工程规模及特性：2、承包范围及承包方式2.1承包范围：2.2承包方式为大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运送通道的环境卫生，工程造价一次性包死。3、协议价款协议价款：（小写）人民币：（大写）人民币：3.1协议价款由包发人和承包人根据中标告知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺协议价款不低于其成本价。3.2协议价款是指发包人支付承包人按照协议约定完毕承包人承包范围内的所有工程和质量保修责任的款项。3.3承包人承诺在签订本协议前对本工程的所有招标文献、设计图纸、技术规定及阐明、质量规定、协议文献、现成条件及周围环境、承建风险、现场管理规定等已详细研究并完全明了，在协议价款中已予以充足考虑。3.4协议价款（总价或单价）中已包括了承包人为完毕承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运送包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、安全文明施工、水电费等也许发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。3.5除协议另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳一切税金和费用，均已包括在协议价款中。3.6协议价款确定方式为固定总价方式，任何一方不得私自变化，除按本协议约定办理的工程变更或按协议约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。3.7协议图纸间存在矛盾或表述不清，发包人应作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。3.8协议价款已充足考虑了协议执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的也许和有关原因，承包人承诺该市场风险完全由其承担。4、质量本工程验收原则为：GB50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》原则执行，工程质量规定到达原则。5、工期5.1动工日期：，竣工日期：，协议工期总日历天数天（雨天均包括在内）。5.2如碰到如下状况者，承包人提出工期顺延的签证规定，经监理工程师初步审查、发包人代表确认后，工期对应顺延：（1）发包人同意调整工期的设计变更和工程量增长；（2）发包人书面同意的工期顺延的其他状况。以上签证项目，承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续，即承包人在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证规定，否则，监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认，即不予办理工期顺延签证。6、发包人责任6.1有权审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度月（季）报表。6.2发包人或其委托的监理单位负责现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。6.3及时组织竣工验收，办理竣工、接受移交等手续。6.4按协议约定期间向承包人支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。6.5其他：7、承包人责任7.1承包人负责办理施工用水、用电手续并承担对应的费用，发包人予以协助。7.2按招标书或甲方规定、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工做好自检工作，保证协议工期。7.3做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文献附件移交发包人。7.4按照施工安全规范，采用防止事故措施，保证施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故，均由承包人负责，并立即书面汇报发包人或主管单位立案。承包人不得损坏场地内或场地临近的多种管线和构筑物，若有任何损坏，须立即告知发包人及有关单位，并由承包人负责损失及修复费用。7.5根据政府主管部门有关文明施工的规定，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路畅通、器材堆放整洁，并即时清除垃圾和不用的临时设施。工程竣工后及时清理现场，包括清除施工过程中产生的余土及其他堆积物，拆除生产和生活的临时设施，做到工完场清。7.6由承包人自身原因导致的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由承包人自行承担。7.7所有运抵现场的材料被视为发包人财产，没有发包人同意不可迁离现场。承包人须对现场所有的材...
