第1页共163页房建施工组织设计范本房建施工组织设计范本房建施工组织设计范本第2页共163页房建施工组织设计范本目录第1章工程概况1第2章施工总体部署12.1施工部署12.2工期控制12.3施工准备1第3章主要施工方法及技术措施13.1基坑支护工程13.2人工挖孔桩施工13.3施工测量13.4桩承台、地梁、底板施工13.5地下室结构施工13.6无粘结预应力钢筋施工13.7主体框架结构施工13.8砼泵送技术13.9砌体工程13.10乳胶漆施工13.11天花吊顶工程13.12楼地面工程13.13屋面坐砌陶质寸半方大阶砖13.14外墙面砖施工13.15墙面花岗岩施工1房建施工组织设计范本第3页共163页房建施工组织设计范本3.16防水工程施工13.17抹灰、油漆工程13.18门窗安装工程13.19玻璃幕墙安装工程13.20外排栅搭设工程1第4章施工进度安排1第5章施工总平面布置15.1施工平面布置15.2施工临时用水计算15.3施工临时用电计算1第6章设备配置及材料进场16.1主要施工机械计划表16.2主要材料进场计划1第7章人力配备第8章质量保证措施18.1质量控制程序18.2质量保证的检测、试验措施18.3质量保证技术措施1钢筋工程1模板工程1混凝土工程1砖砌体工程1抹灰工程房建施工组织设计范本第4页共163页房建施工组织设计范本楼地面工程1门窗安装工程1油漆工程18.4质量保证体系1第9章对专业施工单位的配合第10章文明施工及安全保证措施110.1安全施工管理体系110.2安全施工措施110.3临时用电安全110.4机械安全1塔吊使用安全110.5施工现场管理110.6施工现场的料具110.7施工现场的环境卫生110.8施工现场的环境保护110.9施工现场的消防保卫措施1第11章工期保证措施1第12章降低成本措施1第13章成品保护措施1第14章施工管理组织机构1第15章施工进度计划横道图和网络图1第16章施工平面布置图1房建施工组织设计范本第5页共163页房建施工组织设计范本第17章基坑支护及土方开挖分区图1第18章塔吊基础大样图11房建施工组织设计范本第6页共163页房建施工组织设计范本第一章工程概况××工程，位于***市××大道与××路交界处，××大道东側，××路南側，××××新城E1区内，该工程是由广州××发展股份有限公司投资兴建，**省××设计研究院设计，由2层地下室、地上4层裙楼和2栋塔楼组成，共计30层，天面标高为97.50m，局部屋面水池顶标高为105.500m，用地面积为8069.75M2，总建筑面积为63649M2。一、建筑设计：1、地下二层：设计有消防水池，生活水池、水泵房，A、B两个电梯井筒体，密闭通道、进风井、集气室、进风机房、排风机房、排风井、备用间、除尘滤毒室，防毒通道及简易洗消间。平时作为汽车库，战时作为六级二等人员掩蔽所；人防建筑面积约2950M2，可供800人掩蔽，多余面积储备物资。2、地下一层：设计有风机房（排风井），变电房、发电机房、储油房，消防气瓶室、高压配电房，低压配电房，值班室，空调。二、结构设计：1、本工程塔楼为筒体――短肢墙结构，转换层以下为框架一筒体结构。2、本工程按七度抗震设防，剪力墙、框架为二级，框支层框架为一级，耐火等级为I级。3、结构构件钢筋保护层厚度：4、现浇各结构构件的混凝土强度等级：混凝土强度等级使用部位备注：地下室底板、侧壁，地下水池，屋面水池混凝土抗渗等级为0.8Mpa。房建施工组织设计范本第7页共163页房建施工组织设计范本5、本工程基础采用人工挖孔灌注桩，桩净长约5－15米，桩径分别有φ1200，φ1400，φ1600，φ1800，φ2000五种，桩径为1.2m的桩端支承于中风化岩，其它桩的桩端支承于微风化岩，入岩深度均为500。混凝土强度等级为C30,桩护壁厚度150，混凝土强度等级为C20。（其中ZH1，即桩径为1200的桩为抗拔桩，桩长大于8m，并进入中或微风化岩不小于2m）。6、桩顶设有桩承台，桩入承台深度为100mm。混凝土强度等级为C30，底做100mm厚C10素混凝土垫层。桩承台厚度为1400，1500，2200，2500四种。7、本工程在⑦～⑧轴之间设有800宽的后浇带，地下一层，首层板设计有预应力钢筋为7φs5，fptk=1570Mpa。地下二层板厚为500，地下一层板厚为250，首层板厚160。三、建筑装修：（一）±0.00以下部分装修：1、顶棚：车库、高、低压配电房，发电机房、制冷机房、地下室其他部分及设备房均为9厚1...
