监理单位：四川恒鑫工程管理咨询有限公司一、对项目功能、质量计划、效益要求的理解（一）项目功能雅安市卫生计生服务中心灾后恢复重建项目工程位于雅安市雨城区大兴镇，本工程被四川省委省政府确立为雅安市“芦山4.20强烈地震”灾后重建重点民生工程，是集门诊、医学检验、手术治疗、住院、远程会诊及行政办公等为一体的综合医院建筑，总建筑面积为113635平方米，其中地下1层（负一层为主要为停车场，局部为设备用房），门诊楼和医技楼为地上3层，住院楼地上12层。建筑层高主要有3.9米、4.5米和5.1米，框架剪力墙结构，门诊楼和医技楼建筑总高度14.7米，住院楼建筑总高度51米，建筑设计使用年限50年。（二）质量计划从工程确定为雅安市“芦山4.20强烈地震”重点工程后，本着打造灾后重建质量标杆工程的目标出发，建设单位的招标文件开始，就提出了工程的质量标准：工程质量要求符合合格标准，确保四川省结构优质工程、四川省优质工程“天府杯”金奖，争创“国家优质工程”。在项目签订各施工合同均明确了：工程质量要求符合合格标准，争创“国家优质工程”的质量目标。（三）效益要求通过设计的精心设计，施工的规范操作，监理的严格管理，使项目质量目标、工期目标，投资控制目标得以实现。一、监理目标（一）工程质量控制目标总体目标：工程一次验收合格达100%根据本工程建设施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系和措施，审核质量文件，核实质检数据，对重要工程部位和关键工序进行跟踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的分析方法，是工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效控制。保证工程质量符合要求，质量控制资料齐全、整齐规范。通过高水平的管理、高质量的施工，争取“国家优质工程”。（二）工程进度控制目标总体目标：在确保工程质量和安全的前提下，实现合同约定的总工期。依据施工合同要求、工程规模、医用建筑个专业施工技术复杂程度、施工条件情况，审查承包人的施工组织方案和施工总体进度计划，协助承包单位实施进度计划，加强对进度计划实施的检查监督与协调，进度的的统计分析与进度计划的调整，随时注意施工进度计划的关键控制点，掌握进度实施动态，运用进度控制的方法和手段，在确保工程质量和安全的前提下，实现合同约定的总工期。（三）工程投资控制目标总体目标：严格控制，确保投资效益积极响应四川省委省政府、雅安市委市政府关于灾后重建投资规划及资金控制文件精神，确保灾后重建资金利用合理化、规范化。协助业主做好设计优化，严格审查增加变更内容，注重风险预控，减少索赔，从原材料使用上，施工工艺上进行有效的控制，力求控制在计划投资（合理投资）内，实现项目的投资收益率。（四）安全、文明施工目标总体目标：建成成都市标准化样板工地，争创“四川省安全文明标准化施工工地”、“四川省建筑业绿色施工示范工程”、“全国建筑业绿色施工示范工程”“全国AAA级标准化施工工地”项目监理机构严格按照施工安全管理的法律、法规、规范、标准的规定，积极主动的开展施工现场安全监理工作，督促承包单位贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保障体系，加强安全生产教育，做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到安全生产无死亡事故、无重大机械设备事故、无火灾事故、无高空坠落事故、无重大违法违纪案件发生。（五）信息管理目标总体目标：真实、完整、准确、规范，及时整理、分类有序，满足竣工审计备案和争创“国家优质工程”要求。二、为达到（一）组建强有力的监理机构1.项目监理机构是监理工作任务的直接承担者。公司根据工程的特点和合同约定的服务内容、服务期限、工程类别及规模、技术复杂程度，选派业务水平高、施工管理经验丰富、有较强综合管理和组织协调能力、有良好的职业道德、年龄结构合理的人员组成各专业配备齐全的监理部。项目总监理工程师是公司委派到项目的全权负责人，负责主持项目监理部的全面工作。项目监理班子对施工全过程进行动态监控，并实施驻站监理。本监理部人员高级技...
