四川师范大学本科毕业论文中国与新加坡等国家在住房保障制度领域的对比研究学生姓名宋林明院系名称地理与资源科学院专业名称资源环境与城乡规划管理班级2007级3班学号2007100335指导教师张洋完成时间2011年4月15日中国与新加坡等国家在住房保障制度领域的对比研究学生：宋林明指导教师：张洋内容摘要：胡锦涛总书记在党的十七大报告中提出了“住有所居”的目标。温家宝总理在2010年《政府工作报告》中要求“继续大规模实施保障性安居工程”。现阶段，住房总量不足，尤其是针对中低收入群体的保障性住房严重不足，成为我国面临的突出矛盾。完善住房保障制度，满足广大中低收入群体的住房需求，是保障和改善民生的重要举措，是构建和谐社会的客观要求。我们必须加大扶持力度，加快以廉租住房、经济适用房、公共租赁住房为主要形式的住房制度建设。本文通过与新加坡等发达国家在住房保障制度领域的比较，总结国外在住房保障方面的先进理念及管理经验，分析国内住房保障领域存在的一些突出问题在此基础上提出一些可操作性的意见和建议。关键词：中国新加坡发达国家住房保障China'shousingsecuritysystemanddevelopedcountriessuchasSingaporeinthefieldofcomparativestudyAbstract:SeventeenPartyGeneralSecretaryHuJintaomadehisreport"Housing"goal.PremierWenJiabaoin2010,"GovernmentWorkReport"requested"tocontinuelarge-scaleimplementationofthesubsidizedhousingprojects."Atthisstage,lackofhousingstock,especiallyforlow-incomegroupsinaseriousshortageofaffordablehousinghasbecomeprominentcontradictionsfacingourcountry.Improvehousingsecuritysystem,tosatisfythehousingneedsoflow-incomegroups,istoprotectandimprovethelivelihoodoftheimportantmeasureistheobjectiverequirementofbuildingaharmonioussociety.Wemustincreasesupportforeffortstospeeduplow-costhousing,affordablehousing,publicrentalhousingasthemainformofhousingsystem.Inthispaper,withSingaporeandotherdevelopedcountriesintheareasofhousingsecuritysystemcomparison,summarizedinthehousingsecurityaspectsofforeignadvancedconceptsandmanagementexperience,theexistenceofareasofdomestichousingsupportsomeoftheoutstandingissues,onthisbasis,theviewsofsomefeasibilityandrecommendations.Keywords:ChinaSingaporeDevelopedcountrieshousingsecurity目录1、绪论.............................................................12、住房相关概念.....................................................12.1廉租住房.....................................................12.2经济适用住房.................................................12.3公共租赁住房.................................................12.4住房保障制度.................................................23、住房保障的理想标准...............................................24、可持续住房保障模式...............................................25、我国城市住房保障现状及分析.......................................25.1我国房地产市场发展现状.......................................25.1.1房价上涨过快，房价居高不下.............................35.1.2地区发展不平衡.........................................35.1.3房屋空置率过高.........................................35.2我国城市化趋势下的住房保障市场现状...........................35.2.1廉租住房现状...........................................45.2.2经济适用住房现状.......................................45.2.3公共租赁住房现状.......................................56、新加坡等发达国家的住房保障现状及分析.............................66.1新加坡.......................................................66.2其他发达国家保障住房的现状分析...............................66.2.1美国....................
