场地、厂房、机器设备租赁协议出租方：住址：电话：承租方：住址：电话：根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规的规定甲、乙双方就租赁场地、厂房、机器设备的事宜经自主自愿协商到达协议如下：第一条、租赁物位置、面积、数量甲方将位于厂区内的设施、设备、场地、建筑物、构筑物及营业执照、税务登记证、生产经营许可证等（详租赁物明细清册）整体租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有物品应由甲方妥善保管。甲方应提供与生产营有关的生产经营许可证、环境保护达标证等证照在租赁期间交由乙方使用。本租赁物采用包租的方式，由乙方自行管理。第二条、租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方拥有优先权承租。届满前日甲方有权对租赁物按清单进行清查查对按期收回。第三条、租金、人身安全保证金1.年租金合计：万元含清单列明的场地、建筑物、构筑物、设施、设备、营业执照、生产经营许可证、环境保护达标证照等。2.人生安全保证金合计∶万元整3.履约保证金合计：万元整4.租金、人身安全保证金、履约保证金支付的方式为：①租金为每年万元，每年月日之前付清当年租金。②人身安全保证金由乙方在进场前交纳人身安全保证金万元，年月底前交纳人身安全保证金万元。协议终止日甲方全额退还人身安全保证金，如保证金逾期未退还，则按违约进行赔付。③履约保证金由乙方在进场前交纳履约保证金万元，年月底前交纳履约保证金万元。协议终止日甲方全额退还履约保证金，如保证金逾期未退还，则按违约进行赔付。第四条、租赁物的支付在本出租协议生效之日起日内，甲方将租赁物经甲乙双方应各自派出设备技术人员对设备设施、房屋建筑物、构筑物、生产经营许可证、环境保护达标证等的现实状况进行查勘、交接，并做好记录后，交付乙方使用。第五条、甲方权利与义务1、应按约定为乙方提供场地、有关配套设施、生产经营许可证环境保护达标证及有关经营条件。2、监督乙方对租赁物，场内附着物的对的使用。第六条、乙方权利和义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应按期支付租金。3、应爱惜并合理使用场内的多种设备。第七条、租赁场地、设备交还租赁期满未能续约终止协议前，乙方应于租赁期满日将租赁物场地及甲方提供的设备交还甲方。第八条、协议的解除乙方有下列情形之一的甲方有权解除协议，乙方应按照年租金总额的支付违约金。1、未按约定使用场地、设备、经甲方次书面告知未改正的。2、运用场地加工，制造违禁物品的。3、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力，导致承租方无法继续履行本协议时，承租方不承担违约责任，租金以实际使用时间计算。4、逾期日未支付租金的。5、违反本协议的约定，拒不接受甲方监督纠正。第九条、争议处理方式。本协议如下发生的争议，由双方协商处理，协调不成的依法向辖区人民法院起诉。第十条、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式份，甲方份，乙方份。第十一条，本协议的附件由双方签字盖章生效，附件与本协议具有同等的法律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日年月日
