船台租赁协议出租方：（甲方）承租方：（乙方）为了更好的适应水运事业的发展需要，适应市场需要，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方船台一事到达如下协议：一、承租区域：乙方承租的区域为甲方所有的号船台。即厂内从南起第座船台。租赁期间，甲方免费提供间房屋给乙方使用，并将水、电接通，水、电费用由乙方承担并按本协议有关约定支付给甲方。二、承租期限：承租期限自年月日起至年月日止。如遇双方书面承认的不可抗力原因导致工程建设中断且持续超过5天的，则承租期限可向后顺延。顺延期间的租赁费用由双方另行协商确定。三、租赁费用及支付方式租赁费用总计元，该租赁费用仅限于租赁场地的费用，乙方所用水、电费用由乙方另行支付给甲方。其中电费按每度元，消费按每立方米元计算，水电费用每月五号前结清上一月的水电费用，协议履行期限届满之日结清尚欠水电费用。乙方应当于本协议签定之日即向甲方支付定金万元，年月日前再向甲方支付租赁费用万元，年月日前向甲方支付租赁费用余款万元，此时定金自动转为租赁费用。乙方不准时支付租赁费用，甲方有权停水、停电。四、甲方负责协助乙方完毕上水工程，但人工费用、挖机等机械费用、水上海事护航费用等其他有关费用均由乙方承担。五、船舶建造及检查所需的技术人员、技术图纸、施工人员均由乙方自行处理，甲方向乙方提供船舶建造所需的资质证书，以及为乙方船舶报检、登记所波及的证书、材料加盖甲方印鉴。六、乙方应当认真管理好其所聘任的职工及其他劳务人员（任何在乙方租赁场所工作的人员均视为乙方的职工或乙方的劳务人员），积极履行法律法规规定的义务，上述人员导致自己或他人人身损害或财产损失均由乙方承担有关赔偿责任。乙方应当积极妥善处理上述人员的工伤、损害赔偿、工资等纠纷，因乙方未能上述义务给甲方导致的所有损失（该损失包括但不限于律师费、生效法律文献确定的由甲方承担的所有费用、行政罚款或没收等）均由乙方承担。七、乙方应当对其人员进行安全教育，乙方应在建造船舶过程指定专人负责租赁场所内的生产、安全、质量等所有事宜并承担由此产生的所有责任。租赁期间，乙方人员应当遵守甲方场地内的管理措施。八、乙方负责乙方所有材料、工具、设备设施及租赁场所内甲方原有设备设施的安全，乙方任何物品损坏或遗失均与甲方无关，非因甲方原因导致的租赁场所内甲方原有设备设施的损失或遗失，乙方应当予以赔偿。九、租赁期限届满，乙方应当在三日内撤出租赁场所，逾期不撤出场地，应当按日加倍向甲方支付租赁费用。十、乙方欠付租赁费用，甲方有权扣留船舶，必要时，甲方有权变卖船舶抵冲租金和违约金。十一、本协议一式两份，双方各执一份，本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日
