二手房买卖协议范本下载出卖人(甲方)：____________身份证号码：____________买受人(乙方)：____________身份证号码：____________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下签订本协议条款如下，以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积_________平方米，地下室建筑面积________平方米以人民币________元(大写：____________人民币)的价款发售给乙方
二、乙方支付甲方协议保证定金________元
如甲方解除本协议，双倍返还定金;如乙方解除本协议，甲方不予退还定金
三、甲方于____年____月____日前一次性向乙方支付房款________元
四、本协议签定期，甲乙双方都不具有过户条件
甲方提供建造本房屋的有关证明资料等作为交易根据
待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续
五、本协议签订后，甲方对该房屋的所有权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方
甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人签订协议、协议或其他任何方式的处分
六、违约责任1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之历来乙方支付违约金
逾期超过____个月的，乙方有权解除本协议
协议解约后，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失________元
2、假如甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失
3、本协议签订后，任何一方不得私自变更或解除协议
如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当告知乙方，如有赔偿款发放，甲方应当全额退还乙方
七、本协议在履行过程
