SDF--0003协议编号：二手房字号山东省二手房买卖协议示范文本（经纪成交版）出卖人：买受人：经纪机构：山东省住房和城镇建设厅山东省工商行政管理局说明1．本协议文本为示范文本，由山东省住房和城镇建设厅、山东省工商行政管理局共同制定。各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内，结合实际状况调整协议对应内容。2.本协议文本合用于本省行政区域内的二手房买卖。二手房是指通过办理房屋（不动产）登记已获得房屋所有权证（不动产权制定证）的房屋。3．本协议文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的真实有效的有关证书和证明文献。4．本协议文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读所有条款，对协议条款及用词理解不一致的，应当协商到达一致意见，并在协议中对其进行明确约定。5．为体现协议各方当事人的意思自治和自愿原则，对本协议文本中没有约定或约定不明的，可根据详细状况在有关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。6．对本协议文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或各方当事人不作约定期，应当在空格部位打×，以示删除。7．买卖双方应当谨慎选择交易资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选择房屋交易部门提供的资金监管服务。8．房屋买卖中介服务佣金收取应实行明码标价。发现经纪机构违规收费的，可向工商、物价部门反应。9.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产经纪机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。10．各方当事人可以根据实际状况决定本协议原件的份数，并在签订协议步认真查对，保证各份协议内容一致，各方当事人都应当至少持有一份协议原件。山东省二手房买卖协议(经纪成交)出卖人：；【本人】【法定代表人】：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码联络电话：；电子邮箱：；【委托】【法定】代理人：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：联络电话：；电子邮箱：；（出卖人为多人时，可对应增长）买受人：；【本人】【法定代表人】：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码联络电话：；电子邮箱：；【委托】【法定】代理人：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：联络电话：；电子邮箱：；（买受人为多人时，可对应增长）房地产经纪机构：；立案证号：；营业执照号码：；法定代表人：；身份证号：；通讯地址：；邮政编码：；电子邮箱：；联络电话：；房地产经纪人：；身份证号：；执业证号：；联络电话：。根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、《房地产经纪管理措施》和《山东省都市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人、经纪机构三方本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖有关内容协商到达一致意见，签订本二手房买卖协议。第一条房屋状况（一）房屋基本状况1．所售房屋（如下简称“该房屋”）登记坐落为：。该房屋为【楼房】【平房】【其他：】。该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，所在楼层为第层，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，土地有效期限。共同出卖的附属房屋：。随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、有关物品等见附件一。2．该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他：】。（二）房屋权属状况1．房屋所有权人：，房屋所有权证号（不动产权证）证号：。2．共同出卖的附属房屋单独登记的，所有权人及房屋所有权（不动产权证）证号如下：。（以上应如实填写所有房屋所有权人及所持权属证号）（三）该房屋的抵押状况为下列第种状况。1．该房屋未设定抵押；2．该房屋已经抵押，抵押权人为：，...
