房屋买卖协议甲方：原房屋所有人:（如下简称甲方）身份证号：联络电话：共有人：身份证号：乙方：购房人：（如下简称乙方）身份证号：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，到达如下协议：第一条房屋的基本状况：1、甲方自愿将坐落在小区，幢楼单元室房屋，该房屋所属钢筋混凝土构造，景泰房管所界定面积为:平米，该房屋为甲方私人所有，经协商发售给乙方
2、该房屋水、电、暖、天然气等基本配套设施齐全
3、该房屋为甲方私人所有，交易时甲方保证该房屋没有产权纠纷，交易后如有上述纠纷，则甲方承担所有责任及由此纠纷产生的一切费用
第二条价格及付款方式：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币¥300000
00元（大写：叁拾万元整）；2、乙方于本协议签订当日内向甲方支付款人民币：¥00
00元（大写：贰拾万元整），余款：¥100000
00元（大写：壹拾万元整）在1月10日前付清
第三条房屋交付期限：甲方应于乙方交完首付款当日起，与该小区物业联络同步结清水、电、暖气、天然气、物业费等有关费并交清该房屋的所有钥匙及水卡、点卡、天然气卡等
第四条甲方责任：1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷，未被查封或存在其他权利瑕疵；保证该房屋不被他人合法追索，若出现上述纠纷则甲方承担一切责任及由该纠纷引起的一切费用
2、甲方应如实向乙方阐明该房屋使用过程中的重大事项，结清该房屋交易前所产生的一切费用，若甲方未能结清该房屋交易前所产生的费用则乙方有权在余款中扣除
3、由于该房屋房产证办理时存在诸多不确定原因，若此后该房屋房产证可直接办理在乙方名下，则乙方承担办理房产证的一切费用，若房产证办理在其他人名下则甲方负责协商配合乙方过户，过户所产生的增值税、个人所得税等其他一切不由乙方所产生
