房屋买卖协议（集体所有）卖方(甲方):_____________身份证号码:____________________买房(乙方):______________身份证号码:____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下签订本协议条款如下：一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款发售给乙方。(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本状况：该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。(无储备室)三、本协议签订后,甲方对该房屋的有关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担所有责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人签订《买卖协议》。四、本协议签订时，甲乙双方都不具有过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方承担。其他税费按有关法律规定承担。五、假如甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。六、本协议签订后,任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:年月日乙方:年月日见证人:年月日
