房屋租赁协议本协议双方当事人：出租方（如下简称甲方）：：____________联络电话：承租方（如下简称乙方）：____________身份证：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁到达如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于；房号房屋的房间租赁给乙方。第二条房屋用途该房屋用途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得任变化房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止；第四条租金该房月租金月。第五条付款方式1.乙方在本协议签订后支付元给甲方，作为押金。2.租金按〔季〕〔六个月〕〔年〕结算，由乙方于每〔季〕〔六个月〕〔年〕的第1个月开始前10日前交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本协议生效之日起____日内，将该房间交付给乙方。第七条有关房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水费，按照每月每人元，与房租一起支付；2、电费，每度电元，支付时间按照房东以短信等方式告知后三天内支付；第八条租赁期满租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方；若双方故意延长租赁期限，另行协商确定。第九条有关房屋产权的阐明甲方自房屋所有权人处获得房屋使用权，若因甲方丧失使用权无法履行本协议，则甲方不承担任何赔偿责任。第十条因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责赔偿：1．拖欠租金合计达1个月；2．故意毁坏租赁房屋及其附属设施的；3．未经甲方同意，乙方私自转租；4．私自拆变化动或损坏房屋主体构造的；5.保管不妥或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；6.运用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的；7.私自将房屋转租给第三人的8.__________________；第十一条提前终止协议1．租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。2．如因国家政策，任何一方必须终止协议步，须书面告知另一方，对任何一方导致的经济损失均由各自承担。3．除以上两款外，任何一方不得单方面提前终止协议。第十二条违约责任1．乙方未按照协议约定单方面退租的，甲方有权直接将押金作为赔偿金。2．乙方须缴纳的惩罚性违约金、滞纳金以及拖欠的租金、水费、电费，甲方有权在押金范围内直接扣除。第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。第十四条其他1.乙方必须安全使用有关电器设备，因乙方自身原因导致的损失，由乙方承担。2.因乙方使用原因导致屋内设施损坏，由乙方按照双方签字确认的价格赔偿。3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第十五条协议效力本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条争议的处理本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，任何一方有权向房屋所在地法院起诉。第十七条协议份数本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）_______________年_____月____日_____年_____月____日
