房地产居间协议委托人(承租人、甲方)：（如下简称甲方）居间方（乙方）：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规、规章的有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲的委托，促成委托人甲方与第三方房屋租赁事项到达一致，签订本居间协议：第一条委托事项及详细规定1、甲方委托乙方为甲方酒店经营提供房屋租赁居间服务；2、3、第二条居间期限从___年___月___日至___年___月___日止。第三条提供居间房地产的坐落与状况乙方为甲方居间的房地产坐落于云南省昆明市___________区(县)________________________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，使用面积为:权属为:____________，权证或租赁凭证编号:_______________，其他状况_________________。居间人乙方保证对该房地产状况已充足理解，符合委托人的规定。第四条佣金原则、数额、收取方式、退赔(一)居间方已完毕本协议约定的委托人甲方委托的事项，甲方按照下列第种方式计算向乙方支付佣金(任选一种)：1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，详细数额为___________币__________元支付给乙方；2、按提供服务所需成本计人民币_________元支付给乙方。(三)乙方未完毕本协议委托事项的，按照下列约定退还佣金：未完毕委托人甲委托的事项，乙方须将协议约定收取佣金的____________%，详细数额为___________币________________元，退还委托人甲。第五条佣金支付期限乙方促成甲方与第三方房屋租赁协议成立的酬劳委托人应在协议成立后的___日内依本协议第四条的约定支付给乙方。未促成房屋租赁协议成立的，居间人不得规定支付酬劳。第六条居间费用的承担居间人促成协议成立的，居间活动的费用由居间人承担；未促成协议成立的，委托人应向居间人支付必要费用人民币___元（大写）。第七条协议履行中的变更及处理1、本协议在履行期间，任何一方规定变更协议条款的，应及时书面告知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更规定，并征得相对方同意；私自变更导致的经济损失，由责任方承担。2、本协议履行期间，双方因履行本协议而签订的补充协议及其他书面文献，均为本协议不可分割的一部分，具有同等效力。第八条协议解除的条件有下列情形之一的，本协议解除：1．甲乙双方就解除协议协商一致；2．因不可抗力致使不能实现协议目的；3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表达或者以自己的行为表明不履行重要义务；4．当事人一方迟延履行重要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5．当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现协议目的。第九条违约责任(一)甲乙双方约定，乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无合法理由解除协议的；2、与他人私下串通，损害甲方利益的；3、因过错影响委托人利益的其他情形。(二)甲乙双方约定，甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无合法理由解除协议的；2、未能按照协议约定提供必要的文献和配合，导致居间方无法履行协议的；3、互相或与他人私下串通，损害乙方利益的;4、其他导致乙方无法完毕委托事项的行为。(三)甲乙双方约定，发生上述违约行为的，按照协议约定佣金总额的________%，计人民币_________元作为违约金支付给守约方。违约方给守约方导致的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。(四)有违反本协议规定条款其他任何行为，违约方均须按本条第（三）项约定之措施承担违约责任。(五)因不可抗力导致协议不能履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任。第十条不可抗力本协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或虽然可预料到也不可防止且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议所有或部分的履行在客观上成为不也许或不实际的任何事件。第十一条争议处理措施甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商处理，协商不成的，按本协议约定的下列第()项进行处理：1、向_____________仲裁委员会申请仲裁2、向法院提起诉讼第十二条协议生效及其他本协议经双方签字盖...
