编号：_____________个人房屋买卖协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日卖方（下称甲方）：身份证号码：电话：买方（下称乙方）：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，签订本协议，共同信守。第一条甲方房屋，座落于________市区为构造，建筑面积平方米。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）。第三条详细付款方式如下：。第四条甲方应在收到乙方所有房款日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行约定处理。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担所有责任。第五条乙方买甲方房屋应________平方米（________万），假如没有________平方米甲方应退钱给乙方，假如交房房屋面积超过________平方米，应由乙方补款开发商。第六条无论此后此房价涨或跌，以此总房款为准。第七条乙方后期在房屋能办理房屋产权证明，如需要甲方配合，甲方需在办理房屋产权证时积极无条件配合将房屋产权登记到乙方名下，直到房屋产权证变更为乙方为止，且不再私自收取乙方各项费用，办理房屋产权证时产生各项税费由乙方自行承担。第八条办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。甲乙双方协商后由乙方承担。第九条因不可抗力导致违约的，甲、乙双方友好协商处理。第十条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条本协议履行中如怪生争议，由甲、乙双方友好协商处理，协商不成时，可选择下列________种方式处理：1、提交________________仲裁委员会仲裁。2、依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十二条本协议自双方签字之日起生效。第十三条本协议一式________份，双方各执________份。第十四条补充协议、附件：1、2、3、立协议人：卖方（签章）：买方（签章）：联络地址：联络地址：签订时间：年月日
