房屋买卖协议本协议双方当事人：卖方(如下简称甲方)：买方(如下简称乙方)：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上到达如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本状况。甲方房屋(如下简称该房屋)坐落于；房屋构造为框架构造，建筑面积平方米。第二条房屋价格：该房屋房价为(人民币)元整；甲方支付门窗安装费用，乙方支付水电入户费用。第三条付款方式乙方于本协议签定之日向甲方支付元定金（协议签订之后，定金不退）；于底之前向甲方支付元；于底之前向甲方支付余款元第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一种月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，届时将由乙方承担本次交易中双方的所有费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。第七条甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经获得所有共有人的一致同意。协议生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁赔偿款、回迁房等)所有归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及所有权。第八条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即尾款支付完毕）后，本协议终止。第十一条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号：联络电话：联络电话：本协议签定期间：年月日本协议签定地点：
