个人借款垫资服务协议协议编号：甲方（出资方）：联络电话：丙方：联络电话：乙方：联络电话：甲、乙、丙三方经友好协商，到达如下协议，以兹共同信守。第一条服务内容1、乙方于年月日将坐落于烟台市，产权证编号为的房屋（如下简称“该房产”）抵押给银行分行支行（如下简称“原贷款银行”），获得贷款为人民币（大写）__元整（小写￥元），至今尚有部分贷款未还清（详细数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际账目为准）。2、现乙方将办理银行贷款，乙方向甲方借款人民币（大写）__元整（小写￥元），（详细数额以甲方实际借款金额为准）用于偿还本条第一款所述的未结清款项。借款期限最长为自实际发放借款之日起30天内。3、经乙方申请，丙方同意为乙方向甲方提供该笔个人借款业务的办理服务事项，该笔个人借款为人民币（大写）__元整（小写￥元），为控制业务操作风险，乙方全权委托丙方指定专人办理提前还款、解押赎楼、房产过户、资金划转等有关手续。第二条有关费用的支付1、乙方在办理提前还款、解押赎楼等有关手续过程中所发生的其他费用，由乙方交纳。2、如需乙方交纳保证金的，在办理提前还款前，乙方将保证金人民币（大写）元整（小写￥元）存入丙方指定的保证金账户。如因乙方原因导致本协议无法继续履行或乙方违约的，该保证金归丙方所有。第三条甲方的权利和义务1、有权规定乙方提供与借款有关的资料。2、有权规定乙方按期偿还借款。3、有权理解乙方的财务活动和资信状况，及其家庭的收入负债状况及还款计划。4、有权监督乙方按照本协议约定用途使用贷款。5、乙方未能履行本协议规定的各项义务的，甲方有权规定乙方提前偿还借款。6、如乙方未按照本协议的约定足额偿还借款的，甲方有权对逾期款项按日千分之三向乙方收取滞纳金。7、有权将债权转让给第三人。8、凡波及乙方的资料文献等信息甲方均应承担保密义务，法律另有规定的除外。9、甲方通过丙方为乙方偿还银行欠款后，即成为乙方债权人，有权采用一切合法有效的措施，向乙方进行追偿。为了甲方债权的实现，甲方有权直接以该房产作价抵偿丙方代偿款和有关损失，或直接变卖、委托拍卖机构拍卖本协议所涉房屋，直接以所得款项抵偿丙方代偿款和有关损失。本条所指的有关损失，是指甲方由于乙方不履行本协议所产生的一切费用、可得利益的减少等，包括但不限于丙方为索偿代偿款支付的诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等有关费用，以及处理房产发生的费用、违约金、赔偿金、利息等。第四条乙方的权利和义务1、乙方有权征询、知悉本协议所波及的有关条款、事项；有权查询工作进展理解本协议的履行状况。2、乙方须按银行及丙方规定，提交多种资料、文献、信息等，并保证该申请资料、文献、信息的真实性、合法性和有效性，如因提供资料虚假或非法等原因导致甲方、丙方或丁方损失的，应当向受损方赔偿由此导致的一切损失，如损失无法计算的，乙方应向受损方各赔偿违约金10万元。3、乙方须按银行规定，支付办理过程中应由乙方交纳的各项有关费用，需乙方亲自到场办理的，乙方应到场。4、乙方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行的书面同意，并将还款日期、金额及原贷款银行有关提前还款的有关政策提前告知丙方。5、办理提前还款前，乙方应按照借款协议规定的金额、时间向原贷款银行还款，不得存在不良欠款的状况。6、乙方承诺，该房产未设定除本协议所述的银行抵押之外的其他抵押及担保，亦无波及其他债权债务纠纷，如因上述原因给甲方、丙方导致损失的，乙方应当向受损方赔偿由此导致的一切损失，如损失无法计算的，乙方应向受损方各赔偿违约金10万元。7、乙方应全力配合丙方办理产权过户手续，如因乙方原因导致无法在丙方规定的合理时间内办理过户手续的，乙方应在期限届满之日起三日内偿还甲方的借款，逾期不还的，每逾期一日，乙方应按借款的3%向甲方支付赔偿金，丙方收取的服务费用不予退还。8、在办理提前还款前，乙方房屋产权证、共有权证、国有土地使用证及其他丙方规定乙方提供的有关资料须交付丙方收执。第五条丙...
