承包经营合同 (3)VIP免费

承包经营协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：经甲乙双方友好协商，本着公平公正、互惠互利的原则，双方就甲方将位于的水泥大磨及水泥包装生产线租赁给乙方包干经营事宜到达一致，根据有关法律规定特签订本协议，共同遵守执行。一、甲方将其位于的水泥粉磨生产线租赁给乙方实行包干自主经营（租赁设备、场地、办公地点详见明细表）。二、租赁经营期限为三年，自月日起至月日止。如因甲方原因未能在起租日将财产移交给乙方，起租日顺延；超过起租日15后来乙方有权解除本协议。三、乙方在租赁经营期间，每年应当一次性向甲方交纳万元租赁费用于支付甲方的银行贷款利息。在本协议签订时支付第一年费用，甲方将粉磨生产线的设备、场地办公地点造具清单交与乙方进场正式生产，次年、第三年以此类推，并在每个年度开始前一次性交清当年租赁费；如乙方不能按本协议规定交清租赁费，甲方有权单方随时告知乙方提前解除终止本协议，收回租赁物，解除告知自送达乙方后立即生效。四、租赁期内，租赁财产属甲方所有，但乙方根据本协议享有完全的使用权、管理权和收益权，未经甲方同意乙方不得私自以任何方式处置、转租、变卖、抵押、拆除和改造租赁资产或对租赁资产作出实质性的处分行为，否则甲方有权提前解除终止本协议，解除告知自送达乙方后立即生效。五、租赁期内甲方应当向乙方提供牌注册商标和真实、有效生产证照的复印件，供乙方生产经营使用，并负责办理所提供证照的年度检查手续，如因甲方原因未能履行提供所必须生产证照、注册商标而引起乙方停产的，甲方应赔偿乙方经济损失（但政策性原因除外）。包干租赁期内，甲方向政府支付承包费，协助乙方协调周围的生产经营环境和群众关系，促使乙方的生产经营正常进行。租赁期内甲方不得无端干涉乙方的一切正常经营活动，但乙方应当自觉服从甲方对企业的环境保护、安全、设备的统一管理，遵守有关的规定和规章制度，配合甲方工作维护企业的正常生产、经营、管理秩序，否则，甲方有权予以制止并予以对应惩罚直至规定暂停生产。六、租赁期内，乙方自主使用租赁财产，自行组织安排生产经营活动，独立核算、自负盈亏，享有经营收益、承担经营风险；因生产经营而发生的税、费等由乙方承担并及时向有关方面支付，如需通过甲方统一对外支付的，需将其应支付的部分及时交付给甲方，否则因此而导致的损失由乙方承担。租赁前的债权债务由甲方负责处理并承担，租赁后乙方产生的债权债务，概由乙方负责处理并承担，与甲方无关。租赁期内，乙方应当依法、安全生产经营，因乙方接手后的包括但不限于生产经营行为违反有关法律法规之规定，或因生产经营管理行为等而引起的诸如安全生产、质量、工商等方面的行政、民事及刑事责任，概由乙方承担。租赁期内乙方自行聘任员工，依法与员工建立劳动关系，签订劳动协议，并妥善处理工资酬劳和社保，一切劳动协议关系与甲方无关，但甲方有权监督乙方履行义务，乙方应向甲方提供上岗人员名单，委托甲方代为乙方签订劳动协议，甲方如发现乙方存在违反上述约定行为的，有权规定乙方立即纠正，或拒绝乙方员工上岗，状况严重的甲方有权责令乙方停止生产。七、包干租赁期内，乙方要负责对租赁设备进行按规定保养维护、保证设备正常运转。甲方有权监督提出整改意见：若乙方不按规定整改，甲方有权责令乙方停产检修在租赁期内，如遇不可抗拒的自然灾害导致设备损毁乙方不负责任，但除不可抗力原因外导致设备损坏，乙方必须无条件修复，修复不了的赔偿损失。八、租赁期内甲方向乙方提供必要的销售产品的票据，以保证乙方的正常生产经营活动，乙方必须对甲方提供的票据负责，若乙方因保管使用甲方提供的票据凭证不妥而导致经济损失概由乙方承担一切责任。乙方生产经营过程中可以使用甲方银行帐户，乙方的往来款项进入甲方银行帐户后，甲方应在三天之内转到乙方指定帐户，否则每日按万分之五支付滞纳金。甲方应按乙方规定开取产品销售发票给乙方的顾客，但乙方必须提供对应的抵扣联发票，若超开依法补税，根据财务汇算为准；乙方应当积极提供必要的财务凭据，配合甲方做好财务核算工作。九、甲方负责监督乙方安全、环境保护、用...