二手房买卖合同范本 (3)VIP免费

编号:___________________二手房买卖协议范本甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____年____月____日卖方如下简称甲方：姓名：身份证号码：地址：联络电话：共有人：姓名：身份证号码：地址：联络电话：买方如下简称乙方：姓名：身份证号码：地址：联络电话：第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于;位于第层户，房屋构造为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为第二条价格：以房产证登记面积为根据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：第三条付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金元整，大写：，日内交付万元大写，余款元大写在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本协议签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本协议第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按合计应付款的向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本协议第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按合计已付款的向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，追究甲方的违约责任。第七条有关产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因导致乙方不能在房屋交付之日起天内获得房地产权属证书，乙方有权解除协议，甲方须在乙方提出退房规定之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。第八条签订协议之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋发售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引起的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日整顿范文，仅供参照,欢迎您下载我们的文档资料可以编辑修改使用,觉得好可以点个赞哦致力于打造全网一站式需求,假如没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦