房屋销售代理合同VIP专享VIP免费

房屋销售代理协议甲方：乙方：经双方协商，甲方委托乙方为“”项目开发顾问并代理销售。到达如下协议：第一条：委托内容甲方委托乙方提供专业的市场研究，产品定位及营销推广，并代理销售房屋。第二条：委托时间自双方签订协议之日起至乙方完毕双方约定之销售任务止。双方约定销售周期为办理房屋预售许可证后日内。第三条：代理销售范围瀛海名居项目分两期开发，总建筑面积约万平方米。本协议约定代理销售范围为：第一期开发房屋面积扣除地下停车场面积及甲方自留面积万平方米。第二期开发房屋代理销售视本协议乙方执行状况，另行约定。第四条：代理销售平均价格根据双方市场调研确定楼房销售平均价格，每栋楼独立定价；即1#元／㎡；2#元／㎡；3#元／㎡；4#元／㎡；5#元／㎡6#元／㎡。乙方可以根据各楼层位置分别细化销售底价，经甲方签字确定。第五条：双方权利和责任（一）甲方权利和责任1、积极配合乙方工作，为乙方提供有关该项目尽量详细的资料，这些资料包括建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住原则，各户型销售面积等。为乙方提供精确房源状况，入面即、位置、户型等资料，并由甲方签字确认。2、甲方负责售楼中心建设及内外部的装饰装修、办公用品、门头、工地围墙、户外广告等费用；提供两部电话并开通宽带供销售使用；承担售楼部水、电、暖等费用。甲方承担沙盘、户型模型、输出性广告费用的50%。（输出性广告费包括：宣传折页、单页、短信、条幅、电视飞字、报纸费用）3、甲方根据销售需要提供样板间及其装修装饰。4、甲方承诺动工时间不迟于年月，获得预售许可证的时间为年月。5、甲方负责办理《商品房屋买卖协议》的立案及房屋产权登记等有关工作。6、项目在建设过程中，若发生规划或设计变更，甲方应及时书面告知乙方。7、负责协调政府有关职能部门的关系，以保证销售的顺利展开。8、委托专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账，及时办理房产证等产权手续，配合乙方办理按揭贷款。9、甲方负责收取客户交纳的各项款项。包括：定金、购房款及客户交付的其他费用等。10、为乙方提供销售所需的票据、认购书、商品房买卖协议等。11、甲方有权随时调阅销售状况的有关信息，有权对乙方销售人员的配置及提供的数据资料进行检查和监督。（二）乙房责任和权利1、乙方在本协议签订后，有关键专业人员构成专案销售执行小组，现场营销人员不少于人，专业人员的个人简历需经甲方审核确认。2、乙方在协议签订后一种月内完毕项目营销前期筹划及顾问服务，以书面形式提交甲方审核。乙方全面负责沙盘、户型模型、门头、工地围墙、户外广告等筹划及设计，负责向甲方提交月度广告推广计划，并承担沙盘、户型模型、输出性广告费用的50%。3、乙方负责进行市场调研，根据市场状况、项目自身条件结合调研成果，进行项目定位及市场定位和广告筹划，宣传推广方略，负责项目宣传品及多种宣传推广媒介的文案及设计，负责制定各阶段的销售思绪。乙方所制定的宣传材料，销售方案，销售价格及付款方式等均需甲方确认后执行。4、根据项目实际状况，以双方约定的工作目的为导向，合理组织和实行销售工作。5、乙方负责管理销控表，做销售登记工作，并根据销售实际状况及时调整销售方略。6、负责客户接待，根据甲方签字承认的项目资料，如实向客户简介项目的法定手续、户型、建筑面积、建筑原则、付款方式、交房日期和客户预售购房协议公约等状况：运用对应的销售技巧、充足调动客户的购房积极性，实现客户顺利订房，签订购房协议向客户收取贷款手续，催收购房款。7、乙方销售上述房产时，不得向顾客做任何虚假承诺，不得损害甲方的利益及形象。不得替代甲方收取客户任何费用及签订各类协议。8、约定履行期间，乙方负责派出销售人员及聘任人员的培训、工资及对应的福利待遇和安全保障。9、乙方代理期限内，根据甲方规定填写多种房屋销售协议（协议）文本，并负责现场审核，保证多种房屋销售协议（协议）文本内容无误。10、负责搜集贷款客户资料，完毕按揭贷款的有关工作。第六条：乙方服务内容：（一）市场调查1、本都市整体房地产状况调研。2、本都市及周围都市房地产市场供求状况调...