个人房屋买卖协议个人房屋买卖协议范本个人房屋买卖协议范本【一】卖方(如下简称甲方)：联络电话：买方(如下简称乙方)：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，到达如下协议：第一条房屋的基本状况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在xx省xx市xx区xx号xx楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同步转让给乙方。乙方也充足相识该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于xxx年，房屋构造为xx构造，层高为xx层，建筑层数地上xx层，建筑面积xx平方米(其中实际建筑面积xx平方米)。第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价xx元，总价款为人民币，大写xxx，即人民币小写xx元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本协议生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币xxx元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因导致甲方购房款无法到账的责任由甲方所有承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起xx日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一种月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，届时将由乙方承担本次交易中双方的所有费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本协议第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，协议继续履行。第七条有关合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经获得所有共有人的一致同意。协议生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的'拆迁利益(包括拆迁赔偿款、回迁房等)所有归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。第九条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条本协议之附件均为本协议不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签订的赔偿协议复印件第十一条本协议经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本协议一式xx份，甲、乙双方第十三条协议争议的处理本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商处理。个人房屋买卖协议范本【二】卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国房屋买卖有关法律，就甲方将所有权所属的房屋发售给乙方等有关事宜，双方经协商一致，到达协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_______，面积为_________平方米。房屋为砖混构造商品房，布局构造平方米，门面为________。第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________.第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充足理解，自愿购置上述房地产。第四条甲、乙双方经协商到达一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本协议签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本协议生效之日起十日内乙方交付贰万元;___年___月___日前付伍万元;其他在产权转移时所有交清。第五条甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不可抗拒的原因外，甲方定于___年___月___-日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本协议生效后，甲、乙双方应按国家及当地有关规定缴纳税、费。在上述房地...
