技术服务合同书项目名称：两城片区控制性详细规划项目委托方：日照市规划局(甲方)服务方：日照市规划设计研究院(乙方)协议编号：（由甲方编填）（由乙方编填）签订时间：年月签订地点：日照市技术服务协议书根据日照市委、市政府的工作布署，经与市财政局会商，确定由日照市规划局作为项目协议甲方。协议甲方委托乙方（日照市规划设计研究院）就两城片区控制性详细规划项目进行规划设计，并支付规划设计费用。双方通过平等协商，在真实、充足地体现各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国协议法》的规定，到达如下协议，并由双方共同遵守。第一条：乙方进行规划研究的内容、规定和方式：、规划编制范围：山海天旅游度假区国道两侧，两城街道驻地，规划区面积约为公顷。、重要工作包括：现实状况调研、方案编制与汇报、成果论证。、成果内容包括：片区控规概念方案；控规法定文献、技术管理文献（技术管理文本、图纸和图则）和附件。、研究内容与深度：（）片区控规概念方案：对片区生态敏感性进行评价，依托区域既有资源，结合区域未来发展，明确该区域的发展目的和整体功能定位，确定功能分区，规划用地布局，梳理区域综合交通。（）控制性详细规划：编制单元控规的编制内容和深度应符合《日照市控制性详细规划编制导则》的规定。控规采用总量控制、分层规划的措施，逐层分解总体规划确定的人口、建筑等总量指标，以及各级各类都市公共服务设施、基础设施配置等，并明确控制方式和控制要点。编制单元层次重点控制六线、基本控制单元划分及主导属性确定以及综合交通规划、公共服务设施规划、市政基础设施规划、都市设计等；基本控制单元层次重点控制建设容量、居住人口规模、居住区级如下公共服务设施等；地块层次规定地块的使用性质、开发强度、交通出入口方位等内容。详细内容可根据实际需要增减。第二条：乙方应当按照下列进度规定进行本协议项目的规划设计工作：（）第一阶段：现场调研阶段工作内容：设计方对规划区进行现场踏勘、资料搜集。工作时间：协议生效后个工作日内，甲方应保证乙方顺利进场踏勘。（）第二阶段：数据整顿及初期成果阶段工作内容：对上阶段搜集资料进行分析整顿，总结存在问题，根据已经有的现实状况调查与评析所形成的基础资料汇编，编制初步方案。通过内部对方案比较、论证，形成方案成果。工作时间：第一阶段完毕后个工作日；（）第三阶段：项目中期成果阶段工作内容：整顿汇报中期成果，征求意见。根据第二阶段甲方反馈修改意见，深化完善项目中期成果；按照技术规范及深度规定，完毕中期汇报成果，提交甲方审查。工作时间：第二阶段完毕、甲方提供修改意见（书面）后个工作日；（）第四阶段：最终成果递交阶段工作内容：根据第三阶段修改意见，对规划成果进行修改与完善，编制正式成果并提交甲方。工作时间：第三阶段完毕、甲方提供修改意见（书面）后个工作日。第三条：为保证乙方有效进行规划设计工作，甲方应当向乙方提供下列协作事项：、提供技术资料：()总体规划、有关图纸及文本、阐明书等资料；()地形图数据光盘份；()有关各部门的现实状况基础资料及规划设想材料。、提供工作条件：（）协助乙方现实状况调研与资料搜集；（）甲方负责方案汇报、论证的组织和评审意见的汇总工作，并及时将与本项有关信息反馈给乙方。．其他：甲、乙双方签订协议后，甲方三日内将以上资料提供应乙方。第四条：成果验收原则及方式：、成果形式：（）概念规划：重要包括用地现实状况图、规划构造图、用地布局图、综合交通图、空间管制规划图等。（）法定文献法定文本:重要包括总则、功能、容量及开发强度控制、“六线”控制、公共服务设施控制、公用设施控制及其他控制规定。法定图件:“”图则（“”为编制单元规划图则，“”为基本控制单元规划图则）和“六线”控制图则构成。（）技术管理文献规划阐明书：重要包括总则、现实状况分析、功能定位与规划构造、土地运用规划、公共服务设施规划、市政设施规划、综合交通规划、竖向规划、开发强度控制规划、生态环境与绿地系统规划、地下空间运用规划、都市设计引导、六线控制、基本控制单元与地块控制规划等。各...
