借款协议甲方（出借人）：________________________________身份证号：乙方（借款人）：身份证号：________________________________________________丙方：（担保人）：身份证号：甲、乙、丙三方在自愿、平等的基础上，协商一致，签订本协议，并保证协议遵守执行。第一条借款金额根据三方协商，甲方同意借款给乙方人民币。丙方同意为甲方给乙方的借款提供担保第二条借款用途：本借款只能用于乙方经营活动的周转资金，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。第三条借款利率：第四条借款期限：乙方收到借款即出具借据给甲方，乙方所出具的借据或甲方转入本协议乙方名下账户的银行转帐单视为甲方已提供借款给乙方第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日一次性支付。假如乙方逾期支付借款利息及本金，则继续计息的同步，乙方应当从逾期之日起按日支付逾期总金额千分之五的违约金。第六条本协议有效期内，发生如下事项的，甲方有权在如下任何一项或多项事件发生时，宣布本协议项下的借款提前到期，规定借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或所有借款本息，而不必为合法行使上述权利所引起的任何损失负责。（一）乙方违反本协议中的任何条款；（二）根据担保条款的约定，根据担保条款的约定，因抵押人、抵押权人发生变故或者抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或者抵押权人必须提前处分抵押物的第七条本协议的所有有关费用（包括但不限于抵押登记、公证、律师费等）均由乙方负责。第八条担保条款1、坐落在的房产登记在丙方的名下，现丙方同意以包括但不限于上述房屋的所有价值作为担保，为本借款协议下甲方借给乙方的借款及利息提供担保。2、丙方保证上述房屋目前没有对外出租。上述房屋的第一次序抵押权人为甲方，该抵押房屋首先全额保障甲方的债权。丙方在本借款协议生效之日起日内配合甲方到南宁市房产局办理以上房屋抵押给甲方的登记手续。3、丙方提供担保范围为包括但不限于本协议项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的律师费、诉讼费、执行费、差旅费、因乙方违约而给甲方导致的损失。4、抵押期限自抵押登记之日起至借款协议债务履行完毕。5、抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。6、甲方可以单方凭通过公证的本《抵押借款协议》到登记部门办理二次抵押登记手续，并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要丙方到场，则丙方应当配合。抵押物的房屋产权证书、《它项权利证书》或抵押登记证明等交由甲方保管。7、本协议中“借款条款”如因某种原因导致部分或者所有无效，不影响“担保条款”的效力，丙方仍应按照约定为乙方未偿还甲方的本金及利息提供担保责任。第九条本协议于甲、乙、丙三方签字或盖章之后生效。第十条如乙方违反本协议，乙方乐意无条件接受法院的强制执行。第十一条乙方和丙方确认下列通讯地址及联络人是甲方向乙方、丙方履行告知义务的通讯地址及联络人；甲方按照下列地址及指定的联络人履行了告知义务，即视为甲方已经向乙方和丙方履行了告知义务。第十二条本协议履行中出现的争议，三方协商处理。不能协商处理的三方约定甲方可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十三条本协议一式五份，具有同等法律效力，甲方执两份；乙方、丙方、公证机关各一份。甲方（出借人）签字：____________________电话：乙方（借款人）签字：____________________电话：丙方（担保人）签字：____________________电话：协议签订地点：协议签字日期：年月日协议附件抵押品清单抵押人姓名：抵押物产别：商铺和住宅抵押物一的坐落地址：产权证编号：抵押物二的坐落地址：产权证编号：经双方协商，抵押期间，未经甲方书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
