民宅租赁合同VIP免费

民宅租赁协议协议编号：民宅版第______号出租人（如下简称甲方）：____________________________承租人（如下简称乙方）：____________________________根据《中华人民共和国协议法》及有关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜到达协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于__________市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：___________________，具有基础条件：__________________________________，屋内设施有：____________________________________________________（尽量详细），有其他条件可设附页。甲方应在签订本协议后______日内按照乙方规定对房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由甲方承担。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文献，乙方应提供身份证明文献；双方验证后可复印对方文献备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：________________________________________。该房屋租赁期共__________个月。自_______年___月___日起至________年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还；乙方如规定续租，则必须在租赁期满一种月之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。第五条租金及支付租金原则：_____元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）；租金总额为_____元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式为___________________。第六条租赁期间有关费用及税金1．甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。（2）其他费用：________________________________________________。2．乙方交纳如下费用：（1）___________（2）____________（3）______________（4）______________（5）__________（6）___________（7）____________（8）_____________乙方应准时交纳自行承担的费用，甲方不得私自增长本协议未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不妥除外，如因乙方使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修祈求后，甲方应及时提供维修服务，并提前告知乙方，乙方应积极协助配合。甲方（是/否）容许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理措施为：_______________________。第八条房屋的转让与转租1．租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方发售房屋，须在_____个月前告知乙方，双方协商处理后续问题。2．未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第九条协议的变更、解除与终止1．双方可以协商变更或终止本协议。2．甲方有如下行为之一的，乙方有权解除协议：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未按协议约定用途使用房屋或运用承租房屋寄存危险物品或进行违法活动。（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方导致严重损害的。（6）拖欠房租合计_____日以上。4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面告知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件...