商场内场地租赁合同VIP免费

场地租赁协议经营类别供应商名称协议编号签订日期甲方：乙方：根据中华人民共和国协议法及有关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商后签订本专柜协议（如下简称“本协议”）。第一条：协议期限甲乙双方签订本租赁协议步间为叁年，即从年月日起至年月日止。第二条：铺位位置与面积1、乙方租赁的场地为：，建筑面积平方米，其中使用面积为平方米。2、本协议的租金、物业管理费均按本协议确认的建筑面积计算。第三条：租金与管理费收费原则1、乙方铺位缴交租金每月原则为：。2、乙方物业管理费月缴费原则为：/㎡人民币（含公用照明、水电、冷气、通风等），即：㎡×元＝元,大写：元/月。在运行过程中，甲方有权根据运行状况作出合适的价风格整。3、电费为：元/度，在运行过程中，甲方有权根据供电局的价格作出合适调整。第四条：押金、租金的缴交时间1、签订本协议步乙方需向甲方缴交一种月的租金作为押金，合计:元人民币。乙方在租赁期内不得违反本协议和商场的有关管理制度，期满时乙方向甲方结清有关费用，甲方免息将押金退回乙方。2、签订本协议之日乙方同步向甲方缴交壹个月租金及物业管理费，合计：______元人民币。之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费，若乙方逾期5天以上（含5天）仍未缴交的，甲方按每天1%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。3、签订本协议步乙方需向甲方缴交一种月的租金作为完善协议经营范围约定保证金和售后服务保障押金，合计:元人民币。此保证金是乙方用以保证在租赁期间内，乙方所销售的商品符合国家有关法律法规许可生产和销售的商品，也必须是在与甲方签订许可的经营品牌范围之内的商品。如有违规进场商品，经甲方劝退无整改时的惩罚保证金。如乙方忽视甲方告知整改，甲方将视乙方违约情节轻重有权用以惩罚乙方，并保留解除租赁协议和清退乙方出场的权利。乙方在被清退出场、或自愿放弃租赁经营退场后，此违约保证金余款随即变更为延续保障正常售后服务的售后服务保障押金。当乙方在所售商品三包期内能正常履行所售商品的售后服务期结束后，甲方将退还乙方此款。如乙方在所售商品三包期内不能正常履行所售商品的售后服务时，甲方有权使用此款项妥善处理客户在三包期内所享有的售后服务权利。（注：乙方如经甲方同意转让给第三方租赁经营时，此款项自动转入第三方继续履行本协议规定。）第五条：装修管理1、乙方（含乙方聘任的装修施工人员）装修必须先提交装修设计方案给甲方审批，甲方确认并为乙方办理好同意装修告知书后，双方一同记录电表数、铺位明细，同步，确认签字及移交锁匙；2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方，并与甲方签订装修管理协议。经甲方验收，乙方没有违反本协议及装修管理协议后，甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。如乙方违反了甲方的装修管理规定，给甲方商场导致了损失，乙方除赔偿甲方的损失外，乙方的装修保证金甲方不退回给乙方，预以没收。3、乙方租铺2个以上（含2个）需要拆墙或拆铺位的，须确定复原方案并经业主同意，同步乙方需缴交复原费给甲方，由甲方转交业主。期满乙方复原并经甲方和业主确认后，由业主无息返还复原费给乙方；若期满乙方不复原，则复原费归业主所有。第六条：商场管理1、乙方进入本商场经营要严格按国家有关法律法规的规定，依法办理工商营业执照、国税、地税等经营手续证照，并准时缴纳有关税费和申报年检。2、乙方必须遵守本物业所公告的物业管理制度和《凯里国贸商场管理制度》的规定。3、甲方对乙方因违反本协议及商场的有关规定，有权根据情节轻重分别采用：口头劝戒指正、书面告知、律师函、暂停其商铺水电使用、以我司或商场名义封其铺位、公告等方式来提醒和制止乙方违规行为，责令改正保证商场及大众业主利益。4、如乙方违反商场制度，严重影响商场运作、声誉、业主的公共利益时，甲方在提请业委会和本铺业主或本商场10个以上商家的同意后，有权单独终止本协议并收回铺位，不需承担违约责任。若乙方因此有导致甲方或其他商家损失，乙方承担因此导致的所有损失赔偿，直至追究乙方的法律责任。第七条：转让1、乙方已展开经营，但...