第1页共1页前期物业管理服务协议甲方：（物业服务企业）：南京市旺旺物业管理有限公司乙方：（业主或物业使用人）：姓名：身份证号：为切实履行《前期物业服务合同》，根据物业管理法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订商品房买卖合同或相关租赁合同时，甲乙双方就前期物业管理服务事宜，依据开发建设单位与甲方签订的《前期物业服务合同》订立本协议
其中，甲方为履行《前期物业服务合同》的物业服务企业，乙方为业主或物业使用人）
第一条物业基本情况:一、本项目物业名称：二、乙方拥有或使用的物业（简称“乙方物业”）的相关合同编号：□物业销售（预售）合同编号：□物业租赁合同编号：三、乙方物业类型：四、乙方物业坐落位置及面积：号楼层号，建筑面积平方米
第二条管理服务内容与质量一、在本项目物业管理区域内，甲方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、对物业享有统一进行物业管理的权利；2、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细详见《商品房买卖合同（预售）》或《商品房预售合同》）；第2页共2页3、物业共用设施、设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细详见《商品房买卖合同（预售）》或《商品房预售合同》）；4、物业共用部位和公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；5、公共绿化的养护和管理；6、车辆停放秩序管理；7、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；对商业部分的物业的经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理；8、装饰装修管理服务：9、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定各项物业管理制度；制止或劝导停止违反国家法律法规、政策或违反物业管理制度的行为，或者提请有关部门处理；10、委托专业公司承担本项目物业的专项管理与服务业务；11、物业档案资料管理
二、甲方提供的前期物业管理服务应达到《商品房买卖合同（预售）》或《商品房预售合同》约定的质量标准
