装配式建筑PC施工费讲解VIP免费

PC项目施工费成本组成分析25/2/172前言前言PCPC项目成本项目成本•施工费用成本的主要分类：目前PC施工费成本一般都计入总承包内，按PC构件制作与总承包所划分的工作界面，施工费成本一般指从构件卸车开始，因而按PC构件吊装的施工工序，•卸车——堆放——预制墙板逐块安装（控制标高垫块放置→起吊、就位→临时固定→脱钩、校正→锚固筋安装、梳理）•→现浇剪力墙钢筋绑扎〈机电暗管预埋〉→剪力墙模板→支撑排架搭设→预制楼梯、叠合阳台板、空调板安装→现浇楼板钢筋绑扎（机电暗管预埋）→混凝土浇捣→养护→拆除脚手架排架结构→•灌浆施工（按上述工序继续施工下层结构）25/2/173目录目录施工费成本分类施工费成本分类前期准备及施工辅助机械费吊装施工123打胶及修补45成品保护•1、临电容量的要求：满足PC塔吊的用电要求25/2/174前期准备及施工辅助主要构件-11•2、临时道路：道路标准高于一般项目要求，满足PC构件运输车辆的承载力要求。主要内容：增加路基厚度，道路砼面层增加配筋主要参数：道渣增加5cm，砼面层增加5cm，增加配筋14@200双向费用计算：道渣10元/平方，砼20元/平方，钢筋50元/平方，小计增加80元/平方注意事项：道路面积一般以工程部确认的场布图为计算依据25/2/175前期准备及施工辅助主要构件-21•3、PC堆场：按楼栋设置专用PC堆场，并设置一定的隔离措施。主要内容：如在车库顶板上部则考虑加固措施，如非车库顶板上部则考虑道渣、砼面层做法（不配置钢筋）主要参数：以非车库顶板为例道渣15cm，砼面层15cm费用计算：道渣25元/平方，砼60元/平方，小计堆场单方85元/平方（车库顶板参下篇）注意事项：堆场面积一般按每单元设置150平米左右，约标准层面积的40%25/2/1725/2/176前期准备及施工辅助主要构件-31•3、顶板加固：PC构件在车库顶板行车，则需考虑一定的加固措施以保证结构的安全。主要内容：利用消防车道行车或采用排架支撑的方式进行加固主要参数：修改顶板模板排架，间距一般不小50CM，使用周期从吊装楼层开始至结构封顶费用计算：排架搭拆费用40元/平方，租赁费12元/月（钢管及扣件各20个）注意事项：结构施工工期常规7天/层，每月4层，例如16层PC施工楼层，共需搭设5个月，则小计费用为100元/平方25/2/17•塔吊的合理选型；L=25M,F=3.5T,M=FL=88N·M型号是由L*F最大的那块构件决定的！机械费-12机械费的费用模型8机械费-22通常项目塔吊采用QT63或QT80即可PC项目因需满足最大起重要求，因而塔吊的配置远高于常规项目，两者费用的差异计入PC专项费用内9机械费-32•1、塔吊租赁费用计算原理：按每栋楼所选用的PC塔吊与普通塔吊QT63之间的差价计算，此项为非直接计算内容，因而为都为假设费用。主要参数：塔吊租赁费从地下室开始起算，至结构封顶后一个月内。费用计算：QT63塔吊租赁费1.8万元/月，TC6015塔吊租赁费4万元/月，TC7027租赁费7万元/月，上述费用已包含人工费用注意事项：18层小高层的结构施工期为8个月，因而以TC6015差异计算为（4-1.8）*8=17.6万元，建筑单方费用约27元/平米。不同建筑费用有差异。25/2/1710机械费-42•2、塔吊使用费：塔吊使用费得差异主要指电费的差异，目前投标阶段施工单位一般考虑的较少，因为是隐形成本，经常会被忽视，但实际涉及的费用也较多。主要参数：QT63塔吊的功劳32KW，TC6015塔吊65KW,TC7027塔吊80KW；QT63塔吊平均使用率为30%（暂定），PC项目塔吊平均使用率50%费用计算：按上部结构施工期计算，差价公式如下：（65*8*50%-32*8*30%）*1.05*30=5770元/月.台注意事项：上部结构施工期按7个月计算，小计4.04万元/单元，建筑单方约6.2元/平方。25/2/1711机械费-42•3、其他费用：塔吊基础、塔吊连接及预埋件等差异，因涉及费用不多，不再详述25/2/17吊装费的费用分类12吊装费-23人工费预埋件灌浆及消耗品25/2/1713吊装费-13•1、吊装费计算：PC构件吊装人工共包括卸车、吊装、测量及调整、灌浆及排架人工。主要人员组成：卸车4人，吊装6~7人，钢筋2人，灌浆2人。主要参数：PC施工一般吊装半天/单元，1天测量及定位，卸车2小时费用计算：按上述方法计算一般人工为1工日/立方米，按专业人工工资300元/...