精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移交>>装饰工程管理架构、主材料成本控制及流程管理、预防土建和装修通病的管理>>住宅精装修工程规范要求和易出现的质量问题及竣工验收移交>>住宅精装修房屋图集、物业验房标准流程及移交流程目录一、精装修管理架构流程(1)、木工工程施工品质特性要因图(2)、木饰面工程施工品质特性要因图(3)、瓷砖工程施工品质特性要因图(4)、强弱电工程施工品質特性要因图(5)、精装修管理架构详细说明(6)、住宅精装修房屋移交后后期维保工作:二、主材料成本控制:a、设计主材料管控:b、现场主材料成本控制：三、预防和控制土建施工与装修施工通病的管理a、整栋精装修房的管理:b、整栋精装修房:c、土建施工的管理:d、墙顶粉刷施工的管理:e、屋面防水卷材的施工管理：f、精装修大理石石材的施工管理：g、门套安装的施工管理：h、朩饰面安装的施工管理：i、住宅楼精装修规范标准图集等等四、工程配置标准a、公区b、户内五、精装修施工规范要求及施工图集六、精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集七、工程施工工艺共性问题a、门窗类b、墙面类c、木地板类d、地面类e、厨房类f、空调类g、卫生间类h、强弱电类八、精装房物业验收标准a、目的b、通用原则c、工程类验收内容d、清洁类难收内容九、精装修项目预验房活动方案a、确定时间b、确定接待地点c、预验房地点d、活动流程安排e、注意事项十、业主接房流程十一、精装房验收规定动作的设计十二、预验房整改和交房集中返修流程a、预验房整改问题流程b、交房后集中返修流程十三、业主入住后易出现的问题一、精装修管理架构流程精装修设计公司招投标工作并最终确认设计公司。先对瓷砖、石材、地板等等，规格、型号，要求进行排版设计。初、扩初囹等设计进行跟踪和审核并及时修改。配合合约部对精装修公司招投标工作并最终确认精装修公司的工作。和装修公司项目经理前期对接及我司各种要求。对装修公司要求提供各种装饰材料各4种并确认签字后进行封样。对各种材料进行验收方可进场，并对现场进行施工质量、安全等跟踪。竣工验收工作，移交物业公司管理；对住宅楼交房要进行维保工作的跟进。配合合约部招投标工作配合我司主材料成本管控要求配合设计部对设计公司设计的跟踪最终确认蓝图精装修前期工作设计公司提供各种装饰材料封样样品装修单位进场的要求施工后期的工作管理木工工程品质施工计划材料进场材料加工基层处理基层制作罩面制作安全与环境确定工法木工材料计划防火措施防盗措施存放位置规划防潮措施产品合格证等材料临时堆放操作台搭建基层防火处理对标高尺寸检查检查基层渗漏水检查腐蚀情况平整度调节基层板安装、预埋安装平整度校验罩面拼接检验罩面板安装罩面平整度检验罩面安装方案落手清消防器材配置现场消防管理安全环境巡查(1)、木工工程施工品质特性要因图图纸深化设计交底现场检查材料依照开料计划加工不合格退场平整度检查基层防潮处理放线放样机械及辅料计划木饰面工程品质施工计划材料进场材料加工基层处理基层制作木饰面制作安全与环境确定做法木饰面材料计划防火措施防盗措施存放位置规划防潮措施产品合格证等材料临时堆放操作台搭建基层防火处理对标高尺寸检查检查基层渗漏水检查腐蚀情况平整度调节基层板安装、预埋安装平整度校验罩面拼接检验罩面板安装罩面平整度检验罩面安装方案落手清消防器材配置现场消防管理安全环境巡查(2)、木饰面工程施工品质特性要因图图纸深化设计交底现场检查材料依照开料计划加工不合格退场平整度检查基层防潮处理放线放样基层测量场外加工产品保护机械及辅料计划铺贴瓷砖石材工程品质施工计划材料进场材料加工施工前准备墙面铺贴地面铺贴铺贴收尾确定工法铺贴材料计划防火措施防盗措施存放位置规划防潮措施产品合格证等六面防护做2遍按排版图加工贴编号标签现场测量尺寸现场制作图制作铺贴排版图铺贴墙面石材抹粘结剂试排地面石材铺贴抹粘结剂铺设垫层空鼓检测平整度检测接缝检测产品保护(3)、铺贴瓷砖、石材工程施工品質特性要因图图纸深化设计交底现场检查材料挑选大板不合格退场辅料计划拼花等特殊品加固...
