市政工程计量与计价-1VIP免费

www.techbook.com.cn建筑设备工程建筑设备工程市政工程计量与计价市政工程计量与计价（一）（一）市政工程建筑产品的内容与特点1建设程序的概念和建设项目划分2施工图预算编制简例4工程造价基本原理33工程量清单报价编制简例35第一章市政工程造价原理一、市政工程建筑产品的内容1、提问：市政工程主要有哪些？市政工程：道路、桥涵护岸、隧道、地铁、给水、排水、燃气、供热等市政管网工程的土建、管道、设备安装工程第一章市政工程造价原理市政工程建筑产品的内容与特点1二、市政工程建筑产品的特点（所有建筑工程的共性）1、单件性2、固定性3、流动性4、艰苦性第一章市政工程造价原理一、工程建设程序的概念——建筑安装工程从决策、设计、施工到竣工验收全过程必须遵守的有规律的先后顺序。插入项目全过程管理步骤第一章市政工程造价原理建设程序的概念和建设项目划分2主要包括：1、可行性研究2、编制设计任务书3、编制设计文件4、组织施工5、竣工验收，交付使用第一章市政工程造价原理二、建设项目的划分（提问）建设项目（机场路改建工程）单项工程（世纪立交桥）单位工程（路灯、排水）分部工程（路基、路面、人行道）分项工程（路基分级配碎石层、水泥稳定层）第一章市政工程造价原理一、工程造价的费用构成劳动价值：C+V+m(重点、任何产品价值=成本+利润，成本=人工+机械+材料)第一章市政工程造价原理工程造价基本原理331、直接费⑴直接工程费⑵措施费：文明施工、安全施工、冬雨期施工、夜间施工、材料二次搬运、临时设施等2、间接费：企业管理费和规费3、利润4、税金：营业税、城市维护建设税和教育费附加第一章市政工程造价原理当前，建筑产品价格主要有两种表现形式，一是政府指导价，二是市场竞争价。用施工图预算确定的工程造价属于政府指导价；通过招投标实现的工程量清单报价属于市场竞争价。第一章市政工程造价原理二、确定工程造价的数学模型1、单位估价法（插入数学模型）2、实物金额法（插入数学模型）（老板用的土办法）3、分项工程完全单价计算法（插入数学模型）第一章市政工程造价原理目前广西三种确定工程造价方法：定额计价方法（98土建02市政02安装）*单位估价法、工料机计价方法*实物估价法、工程量清单计价方法*就是分项工程完全单价计算法（05土建装饰园林07市政09安装）第一章市政工程造价原理三、施工图预算编制程序1、编制依据1）施工图2）施工组织设计或施工方案（插入GB／T50326-2006建设工程项目管理规范）3）预算定额4）地区材料预算材料5）费用定额和税率6）施工合同第一章市政工程造价原理2、施工图预算编制内容（P7）1）列出分项工程项目，简称列项；2）计算工程量；3）套用预算定额及定额基价换算；4）工料分析及汇总；5）计算直接费；第一章市政工程造价原理6）材料价差调整；7）计算间接费；8）计算利润；9）计算税金；10）汇总为工程造价。第一章市政工程造价原理3、施工图预算编制程序（插入图1-1P8）要做好一份施工图预算，必须做好一份施工组织设计第一章市政工程造价原理四、工程量清单报价编制程序1、编制依据（具体内容P7）1）工程量清单2）建设工程工程量清单计价规范3）施工图4）消耗量定额5）工料机单价6）税率及各项费率第一章市政工程造价原理2、清单报价编制内容（P8）1）计算计价工程量2）套用消耗量定额、计算工料机消耗量3）计算综合单价4）计算分部分项工程量清单费第一章市政工程造价原理5）计算措施项目费6）计算其他项目费7）计算规费8）计算税金9）工程量清单报价第一章市政工程造价原理3、工程量清单报价编制程序（插入图1-2P9）同要做好一份施工图预算一样，做好一份工程量清单报价，必须做好一份施工组织设计第一章市政工程造价原理（同心路教学例题1）同心路K+400-K+640段规划道路红线宽20米，其中车行道8米，人行道5.6-9.05米。废渣的外运，运距10KM。桂林市2007年第4期信息价中粒式沥青混凝土面层4cm路长：240m路平石：490*350*120mm第一章市政工程造价原理施工图预算编制简例401市政定额单位估价法编制施工图预算（插入01市政工程费用定额P6）插入同心路决算竣工图中的标准断面图和青石板人行道及沥青车行...