下载后可任意编辑利息支出扣除有技巧与利用互联网经营烟草专卖非法性分析措施汇编利息支出扣除有技巧凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同期贷款利率计算的金额。超过货款期限的利息和加罚的利息均不允许扣除。在这种情况下：房地产开发费用（取得土地使用权所支付的金额房地产开发成本金额）×扣除比例（％以下）允许扣除的利息费用凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，利息支出不得单独计算，而应并人房地产开发费用中一并计算扣除。在这种情况下：房地产开发费用（取得土地使用权支付的金额十房地产开发成本金额）×扣除比例（％以下）以上两类计算扣除的具体比例，由省级人民政府规定。由此，纳税人可以根据上述公式进行筹划：将实际发生的利息支出代人公式（），然后与公式（）计算的结果进行对比，假如前者大于后者，则应正确分摊利息并提供金融机构证明；假如前者小于后者，则故意不根据转让房地产项目计算分摊利息支出，或者干脆不提供金融机构的贷款证明。这样做的结果是，在已耗费用一定的情况下，可以多获得扣除。例某房地产开发公司开发一批商业用房，共支付土地价款万元，开发成本万元，假设实际应当分摊利息为万元，则：房地产开发费用（取得土地使用权所支付的金额房地产开发成本金额）×扣除比例（按％计算）十允许扣除的利息费用（十）％（万第1页共4页下载后可任意编辑元）假如不能分摊利息费用，或者不能提供金融机构证明，则：版权所有，全国公务员共同的天地!房地产开发费用（取得土地使用权支付的金额十房地产开发成本金额）扣除比例（按％计算）（）×％（万元）根据上述计算结果，该公司应当正确计算分摊利息，并如实向税务机关提供金融机构贷款证明，否则将不扣除万元。换一、种情况，假如该公司实际计算分摊的利息是万元，则采纳公式（）计算的扣除额为万元，小于公式（）计算的结果万元，这时，只有实行公式（）计算才可以多扣除万元。站在完善税收政策的角度，我们认为，允许扣除的利息，应当根据《企业会计准则――借款费用》规定的计算公式进行，非按规定核算利息费用的，一律不得扣除。第2页共4页下载后可任意编辑利用互联网经营烟草专卖非法性分析措施利用互联网经营烟草专卖非法性分析措施近年来，随着电子商务的快速进展，网上购物越来越流行，越来越多的人加入了网购的行列。与此同时，一些人为了谋取更大的利益在网上销售起了卷烟。近日，在网上竟然看到有人出卖烟草专卖零售许可证，这是合法吗？很显然，这种做法违反了《烟草专卖许可证管理办法》第四十二条的规定：任何企业或者个人不得涂改、伪造、变造烟草专卖许可证，不得买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让烟草专卖许可证。根据《烟草专卖许可证管理办法》第十一条之规定，申请烟草专卖零售许可证，应当具备下列条件：（一）有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；（二）有与住所相独立的固定经营场所；（三）符合当地烟草制品零售点合理布局的要求；（四）国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。网上售卖卷烟的零售户一般不具备相关的实体店和相应的执照手续，属于不合法的经营行为。网上售卖卷烟的卖家大多数都是回收卷烟、倒卖卷烟，特别是假冒伪劣卷烟的问题尤为突出，消费者购买后常常遭遇维权困难等相关问题。总之，网上售烟行为已扰乱了市场秩序，危害了消费者健康，严重损害了国家利益和消费者利益。对此，我们必须要予以高度重视。如何对这些违法违规行为进行有效打击？笔者认为，应该从以下四方面着手：一是加强烟草专卖法律法规的宣传力度，建立健全周边管辖零售户的法律意识，从根本上杜绝假冒卷烟、乱渠道卷烟的市场流通。二是应当加强烟草系统网络建设，争取将专卖法律法规的普及力度由传统的口头宣传到网络化的全民了解。三是我们专卖工作的重心要从重外打向外打内管并重转变，构建监管体系、建立监管程序，将这些违法行为消灭在萌芽状态；下载后可任意编辑四是联合通信管理部门、公安部门、工商行政管理部门迅速行动、密切配合，建立长效工作机制，联合查处大案...
