XXX体育场物业管理投标书2017年9月XXX体育场物业管理投标书目录前言............................................................................................................................................2第一章投标人资格证明文件投标承诺书.................................................................................3第二章前期介入服务与接管验收及入住管理方案.................................................................7第三章对本项目物业管理的整体设想及策划...........................................................................9第四章拟采取的工作计划和物资装备情况.............................................................................10第五章拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理.........................................................14第六章管理规章制度及管理档案建立情况.............................................................................26第七章针对该项目的特点结合实际情况制订服务内容和指标.............................................30第八章构建和谐体育与便民服务.............................................................................................38第九章物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护.............................................40第十章公共维修基金范围的使用方案...............................................................................49第十一章其他物业及设施、设备维修管理与维护...........................................................51第十二章拟采取的安全与秩序维护方案...........................................................................69第十三章绿化和保洁管理方案...........................................................................................79第十四章停车管理方案及地下车库经营管理的说明（地下车库车位有租有售）.....84第十五章针对、物业使用人及装修企业的装修管理与服务.............................................85第十六章投标报价及经费收支预算.....................................................................................89第十七章对招标人提出的相关配合要求的说明.................................................................971XXX体育场物业管理投标书前言首先，十分荣幸能参与“XXX体育场项目（－－－）”项目的前期物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合“XXX体育场项目（－－－）”的现状，对“XXX体育场项目（－－－）”的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我们将以××物业崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借××物业在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为“XXX体育场项目（－－－）”的市民创造一个和谐而优美的体育锻炼环境，提升“XXX体育场项目（－－－）”的物业价值，并使“XXX体育场项目（－－－）”成为××市乃至××省又一个知名的高档物业管理品牌。本投标书是根据贵方提供的“XXX体育场项目（－－－）“前期物业管理服务招标文件要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投标书。我方同意一旦中标，投标书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。再次感谢×××公司给予我们这次合作的机会。公司名称：××物业管理有限公司注册（通讯）地址：联系电话：传真电话：邮政编码：我公司接管XXX体育场项目（－－－）的优势1、我公司是第×批国家一级资质的物业管理企业，在管理中拥有丰富的经验，目前管辖的面积已超过2000万平方米，其中85％以上的项目是通过市场竞争取得的管理权，公司有充分适合市场化运作的管理机制。2、我公司已通过ISO9001质量管理体系、ISO1400...
