经典物业安全管理教材第一章 物业安全管理概述第一节 物业安全管理的概念第二节 物业安全管理的指导思想和原则第三节 物业安全管理的意义 第二章 治安管理第一节 治安管理概述第二节 治安保卫队伍的建设第三节 情况处理第四节 管理规定规程第五节 治安保卫工作的检验标准第六节 治安保卫常识 第三章 消防及安全管理第一节 概述第二节 消防队伍的建设第三节 消防设备的使用与维护第四节 消防设施的养护第五节 物业管理中常见火灾的扑救对策 第四章 车辆管理第一节 岗位职责第二节 车辆管理制度第三节 工作程序、标准和规范第四节 检验标准和方法第五节 车辆被盗的赔偿责任问题 第五章 房屋安全管理第一节 危房鉴定与管理第二节 房屋装饰装修安全管理第三节 房屋燃气设备安全管理第四节 白蚁防治 第六章 智能建筑安全管理第一节 智能建筑概述第二节 智能建筑安全防范系统第三节 智能大厦防火系统第四节 电子停车场管理系统第五节 智能小区安全防范系统 第七章 防雷与安全用电管理第一节 雷电简介第二节 防雷措施第三节 安全用电第四节 保护接地和保护接零第五节 避雷装置和接地装置维修 第一章 物业安全管理概述第一节 物业安全管理的概念 一、物业安全管理的含义 1.安全 安全，指没有危险，不受威胁，不出事故。物业安全一般包含 3 层含义： 其一，物业区域内的人身和财物不受侵害，物业区域内部的生活秩序、工作秩序和公共 场所秩序保持良好的状态。 其二，物业安全不仅指物业区域内的人身和财产不受侵害，而且指不存在其他因素导致 这种侵害的发生，即物业的安全状态应该是一种既没有危险，也没有可能发生危险的状态。 其三，物业安全是物业区域内各方面安全因素整体的反映，而不是单指物业的某一个方 面的安全。 影响物业安全的因素很多，变化也比较快，归纳起来主要有两大类：①人为侵害因素， 如失火、偷窃、打架等；②自然侵害因素，如大风刮倒广告牌、电梯故障等。安全管理人员应了解这些影响安全的因素，并随时注意处理。 2.安全管理 物业安全管理是指物业管理公司采取各种措施和手段，保证业主和使用人的人身和财产 的安全，维持正常的生活和工作秩序的一种管理工作。物业安全管理包括“防”与“保”两个方面，“防”是预防灾害性、伤害性事故发生；“保”是通过各种措施对万一发生的事故 进行妥善处理。“防”是防灾，“保”是减灾。物业管理两者相辅相成，缺一不可。...
