房地产公司章程为建立本公司运行机制，确立和规范公司组织和行为准则，保障公司的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》，特制订本章程。第一章 总则第一条：公司名称为：沛县舜天房地产开发有限公司。第二条：公司住所为：沛县沛龙大酒店南侧 1-1\1-2\1-3 号房第三条: 公司股东的姓名:陈井彪、黄方存、叶宇文、项维富、陈用芳、吴志荣、叶家武。第四条：股东的合营期限 10 年，既从 2004 年 8 月 16 日至 2014 年 8 月 15 日。第五条：股东以其出资额为限对公司承担责任，公司对其全部资产对公司的债务承担责任。第二章 宗旨、经营范围第六条：本公司宗旨为：发展经济，繁荣市场。第七条：本公司的经营范围：房地产开发、商品房销售、物业管理、商铺租赁。（以公司登记机关审核为准）。第三章 注册资本及出资第八条：公司的注册资本为 1080 万元人民币。第九条：股东各方的出资额及出资方式：（见章程附件一）。第十条：本公司成立后，应向股东签发盖有公司印章的出资证书，出资证明书应当载明下列事项：公司名称、公司登记日期、公司注册资本、股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期，出资证明书的编号和核发日期。第十一条：公司备置股东名册记载下列事项：1、股东的姓名或者名称及住所；2、股东的出资额；3、出资证明编号。第十二条：股东之间可以互相转让其全部或部分出资。股东可以向股东以外的人转让其出资。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不够买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。第十三条：股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名或者名称、住所及受让人的出资额记载于股东名册。第十四条：股东不按本章程第九条的规定缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。第十五条：公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程第九条所定价额的，应当由支付该出资的股东补齐其差额，公司设立时其他股东对其承担连带责任。第四章 股东的权利和义务第十六条：股东享有下列权利：1、股东有权出席股东会议，按照出资比例行使表决权；2、股东有权选举公司执行董事或者监事，同时享有被选举权；3、股东有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告；4、在公司新增资本时，股东有权优先认缴出资；5、股东之间...
