第 1 页共 6 页编号：平潭发展直播经济产业园直播间租赁协议甲方：乙方：签订日期：年月日出租人：（以下简称甲方）第 2 页共 6 页承租人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事视频直播或和视频直播有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方房号面积平方米，用于。第二条租赁期限1．自年月日起至年月日止，共计年。2．甲方须于年月日前向乙方交付租赁场地的使用权。3.甲方交给乙方为精装修直播间，直播间不含家具及其他的直播设备。4.乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第三条续租乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 30 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。第四条租金1、租金共元，实行现金支付制，以现金为租金支付方式；每期支付一年的租金及一个月的押金，本协议生效后乙方须于年___月__日前先付元的租金，自第年___月__日开始支付第年的租金，以此类推。第 3 页共 6 页2、本合同有效期内，乙方应向甲方支付物业管理费。物业管理费标准为每平方米建筑面积每月人民币 5. 00 元（大写:伍元整），每月合计人民币元（大写：）每期支付一年的物业费，物业费合计元每年。3、乙方必须自行承担该商铺内产生的各项费用（包括但不限于电费、水费、电话费、宽带、餐厨垃圾清运费等公用事业费用）。乙方须按照甲方书面结算通知向甲方支付该笔费用。电费、水费、宽带按所安装的独立计量装置每月的实际用量计数，收费标准为电费：人民币 1.2 元/千瓦时；水费：人民币 4.5 元/立方米；宽带：人民币元/年。如甲方已向有关单位代付上述相关费用，乙方应根据甲方的书面通知在所告知的期限内偿还甲方已代付的上述相关费用；同时甲方将根据国家调整公用事业费标准进行调整，具体调整以甲方书面通知为准第五条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照月租金的标准支付违约金：（1）未按照约定的用途使用场地，经甲方三次书面通知未改正的。（2）进行其他违法活动累计达二次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。（3）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。（4）逾期 60 日...
