第一章 施工组织设计综合说明第一节 编制说明一、总体思路本施工组织设计包括：总体设计综合说明，施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；项目主要管理人员情况，劳动力计划及保证措施，主要施工机械、设备投入计划，施工进度计划和进度的保证措施；基础排水和防沉降措施，各主要分部分项工程的施工方案及施工质量保证措施；地下管线、已有设施、管线的保护等保护措施；采用新技术、新产品、新工艺、新材料的应用，各工序协调措施，冬、雨季施工措施；安全文明施工及环境保护措施；施工现场文明施工措施，施工现场环保措施，施工现场维护措施，工程资料管理措施，以及工程交验后服务措施”等总共约 20 大项内容，从各个方面阐述了对本工程的施工组织实施的具体方案。本工程实行全面总承包动态优化管理，分阶段量化各项目标与指标，树立全员总包总管意识。施工组织设计中的管理方法与手段适用于与本工程有关的所有分包。我们将所有分包管理纳入到总承包管理体系中，从管理职能上做好计划、组织、领导与控制，实现多赢。二、编制依据及范围1.建设单位提供的工程建设招标文件、施工图纸及答疑文件2.国家、天津市颁布的现行业建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。3.天津市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及其规定。4.我公司在同行业的资源优势、科技成果及企业标准等。5.类似工程施工经验及本公司强有力的管理队伍。6.工程现场及周围环境的实际情况。第二节 工程概况一、总体简介工程名称：空港翰佳星级商务酒店项目施工总承包工程建设地点：天津空港经济区中环西路与西二道交汇处建设单位：天津翰佳投资有限公司二、工程内容1、施工内容：翰佳星级商务酒店工程位于天津市空港新区，南临中环西路，东临西三道，西临西二道。主要施工内容包括土建，装饰，电气，给排水，通风，空调等。2、建筑、结构特点：本工程总建筑面积 27770.28m2。(其中：地上 22016.40m2,地下 5753.88m2)。整体地下室为核 5/6 级的甲类防空地下室及部分普通地下室，顶部覆土 1.20m，局部覆土 0.8m。室内外高差 0.15m。 基础采用静压管桩及灌注桩承台及筏板基础，地下室为剪力墙。主体 1~9 轴为地上 5 层的钢筋混凝土框架结构，层高为 5.1m(二层层高 4.5m),室内外高差0.15m。10~16 轴为地上 11 层(含设备层)钢筋混凝土框剪结构，一、二层层高为 5.1m,其余层高 3.45m，室内外高差...
