广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书云君信矿 评字〔 2012〕第 016 号云南君信矿业权评估有限公司 二 0 一二年四月一日地址：云南省昆明市官渡区矣六乡新亚洲体育城星汇园 3 幢 G-35 号 邮政编码：650200《广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书》摘要广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书（摘 要）云君信 矿评字 〔2012〕第 016 号评估机构：云南君信矿业权评估有限公司。评估委托人：广东省连平县大尖山铅锌矿。矿业权人：广东省连平县大尖山铅锌矿。评估对象：广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权。评估目的 ：广东省连平县大尖山铅锌矿为办理采矿权延续登记手续，现委托云南君信矿业权评估有限公司对该采矿权价值进行评估，为缴纳采矿权价款提供参考 意见，本次评估即是为实现上述目的，而向委托人提供该采矿权在本评估报告中所 述条件下和评估基准日时点上“广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权” 公平、合理 的价值参考意见。评估基准日：2012 年 2 月 29 日。评估方法：折现现金流量法（DCF）。评估主要参数 ：储量核实基准日（2005 年 6 月 30 日）即评估基准日（2012 年2 月 29 日）保有资源储量 394.09 万吨；评估利用的资源储量 331.78 万吨，铅品位2.72%，锌品位 3.28%；可采储量 256.99 万吨（评估拟动用的可采储量 66 万吨）；生产规模 7.5 万吨/ 年，矿山服务年限：38.94 年（本次评估服务年限为 10 年，评估 计算年限为 13 年）；产品为 60%铅精矿和 50%锌精矿；固定资产投资原值 3652.84 万元，固定资产投资净值 3502.20 万元；铅精矿含金属（不含锐）销售价格 8915.00 元 / 吨、锌精矿含金属（不含税）销售价格 8205.00 元/ 吨、铅精矿含银金属销售价 格3350.00 元/ 千克；单位矿石生产总成本费用： 393.84 元/ 吨，单位矿石生产经营成本费用 357.79 元/ 吨；折现率: 8%。评估结果 ：经评估人员现场调查和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定广东省连平县大尖 山矿区铅锌矿采矿权（评估服务年限 10 年）在评估基准日的价值为人民币 813.33 万元，大写人民币：捌佰壹拾叁万叁仟叁佰。摘要第 1 页 共 3 页《广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书》摘要特别事项说明：⑴ 本次评估以委托方提供的《广东省连平县大尖山矿区铅锌矿资源...
