玫瑰港湾小区业主手册 业主手册 装修管理规定 78…81 二次装修管理规定 82…84 车辆行驶、停放管理规定（暂行） 85…88 非机动车辆临时停放管理规定 89 人员及物品出入管理规定 90 环境卫生管理规定 91…92 噪音卫生管理规定 93 宠物管理规定 94…95 报修服务指南 96…97 电梯服务指南 98…99 特约服务指南 100…101 投诉、沟通指南 102 突发事件求助指南 103装修管理规定为了使广大业主顺利地进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，XX 物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部[2002]第 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，特制定本装修管理规定：一、 装饰、装修程序：1） 装修申报：① 购房有效证件。② 申请人身份证。③ 施工队负责任的有关证件、复印件。④ 装饰装修方案。2） 详细填写装修审批表3） 交纳装修办证费用，20 元/人.证4） 办理装修人员临时出入证，需要有效身份证原件及复印件一张。5） 装修过程中物业公司物管员、保安员及维修部工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或整修申报进行。6） 装修过程中施工人员无违章行为发生，向物业公司交还合法的装修人员临时出入证，扣除出入证工本费（5 元/证）后退还其余办证费用。二、 装饰、装修规范：（一） 装饰装修注意事项：1、 任何时候不的改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司维保部审定后方可施工。2、 不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他其他电子设施必须提出书面申请，经批准后方可实施。有花园的业主不得改变用途，可按物业公司统一样式安装花园围栏。3、 不得擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。4、 禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构合地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过 6 公分。5、 室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如确需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。6、 煤气属煤气公司专业管理。为防止煤气泄露造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动阀表、管道的走向及位置。7、 严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。（二） 装饰、装修时间装修时间为每天上午 7：00 至 12...
