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市场及经济可行性研究报告酒店筹建评估中国（内地）湖北省武汉市中国湖北省武汉市待建酒店湖北省武汉市待建酒店的市场及经济可行性研究报告。分析评估报告目录1.目录行政摘要 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.3.4.5.6.调研性质 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .市场区域分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .地块描述 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .供应和需求分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .待建酒店定位及设施推荐 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22244765907.8.酒店需求、入住率和平均房价预测 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110收支预测 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118附录附录 1——假设及限制条件附录 2——投资回收期分析（不含土地成本）附录 3——投资回收期分析（含土地成本）1. 行政摘要市场及经济可行性调研对象地块分析行政摘要 1本报告是按武汉怡景地产有限公司（以下简称“客户”）的指示而准备的。此市场及经济可行性调研的对象为位于中国湖北省武汉市待建高档酒店（以下简称“待建酒店”）。待建酒店位于湖北省武汉市汉口地区青年路旁，邻近规划中的王家墩CBD 以及建设大道沿线的金融街。根据客户最终提供的待建酒店信息资料，我们了解到待建酒店项目规划总建筑面积约为 39,000 平方米。其中地上可用建筑面积约为 35,000 平方米，地下可用建筑面积约为 4,000 平方米。待建酒店预期定位为万豪或相同品牌定位的国际五星级酒店，其功能和定位标准按国际和国家颁布的酒店标准设计，设施设备及服务项目分类和配置上符合并满足中国国家五星级酒店的相关主要指标要求。待建酒店的项目区位图如下。分析评估报告待建酒店项目区位图图片来源：客户资料待建酒店位置行政摘要 2市场区域分析武汉是湖北省的省会，总面积为 8,467...