《建設工程經濟》第一部分 工程經濟一、等值计算P：原借贷金额(现值)F：还本付息总额(终值)A：等额支付额i：计息周期复利利率公式 1：F=P(1+i)n (1+i)n：一次支付终值系数－（F/P，i，n）公式 2：P=F /(1+i)n (1+i)-n：一次支付现值系数－（P/F，i，n）公式 3：F=A×【(1+i)n -1】/i (1+i)n -1/i：年金终值系数－（F/A，i，n）公式 4：P=A×【(1+i)n -1】/【i(1+i)n 】 (1+i)n -1/i(1+i)n：年金现值系数－（P/A，i，n）公 式 5 ： A= P×i(1+i)n / 【 (1+i)n -1 】 i(1+i)n/ (1+i)n -1 ： 等 额 支 付 资 金 回 收 系 数 －（A/P，i，n）公式 6：A= F×i/【(1+i)n -1】 i/(1+i)n -1：等额支付偿债基金系数－（A/F,i，n）二、名义利率、有效利率(实际利率)r：名义利率m：一年内计息周期数ieff：有效利率公式 1：r=i×m公 式 2 ： F=P× 【 1+(r/m) 】 m ———— 此 项 必考
公式 3：ieff=【1+(r/m)】m-1三、建设项目不确定性分析1、盈亏平衡分析C：总成本TU：单位成品营业税及附加P：单位产品销售价格BEP(Q):赢亏平衡点时的产销量C=固定成本 CF+单位产品变动成本 CU×产销量 Q可变成本：原材料、燃料、动力费、包装费、计件工资B=S-C（销售收入-总成本）BEP(Q)= CF/(p-CU-TU)————重点
产量BEP(Q)－盈利2、财务评价基准收益率 ic：最低标准的收益水平
财务净现值(FNPV)：用一个预定的基准收益率(或设定的折现率)ic，分别把整个计算期内各年发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和
财务内部收益率(F
