医院物业服务管理标准目一、保洁录吉服务1、保洁服务2、洗涤服务3、绿化养护服务4、房屋维修与保养服务5、电梯运行服务6、医疗废物管理服务7、洁净工程（专业）服务二 、机电服务1、 供配电服务2、 空调系统服务3、 锅炉系统服务4、 给排水系统服务5、 消防设施系统服务6、 污水处理服务附表」、保洁服务1、保洁服务1.1 应建立物业服务区域保洁服务方案和必要的保洁管理制度，对保洁服务工作做好记录。1.2 配置专职保洁服务人员，明确保洁责任围，实行定时定点和流动保洁相结合，保持物业服务区域整洁、干净。1.3 保洁用具按办公室、治疗室、护休室、手术室、公共区域、配餐间、洗手间等不同功能分类，并标有明显的标志。1.4 保洁用具使用前后必须经过消毒，并在通风的情况下挂起晾晒30 分钟以上。1.5 根据实际情况合理设置相关环境卫生设施，如在主要进出口设置果皮箱，在适当位置放置垃圾（卫生）桶，在适当位置设置垃圾中转房（站、车、箱）。在装修期间应有临时建渣堆放处等。1.6 日常垃圾日产日清；装修垃圾专门管理并及时清运。1.7 雨雪天气应采取防滑措施，特殊部位保洁要做好安全防护。1.8 适时开展卫生防疫，配合做好突发性传染病控制，蚊、蝇、蟑、鼠密度符合相关规定要求。1.9 普通区域清洁应符合表1 的要求。表 1 普通部位清洁要求项目服务要求大厅、走廊、电梯厅、楼梯或消防梯地面地面、接缝、角落、边线等处洁净，地面干净有光泽，无杂物、灰尘、污迹等，保持地面材质原貌。门框、窗框、窗台、表面无灰尘、无污渍。门框、门边缝部位光亮、无灰尘。空调岀风口无灰尘、无污迹。门把手洁净、定时消毒。各种金属件表面洁净、光亮。楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌楼梯扶手、栏杆洁净、光亮。窗框、窗台、表面洁净无污渍。指示牌、广告牌无灰尘、无污迹。金属件表面洁净、光亮。指示灯、消防栓、消防箱、公共设施表面干净，无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯插座、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹。喷淋盖、烟感器、喇叭无灰尘、无污渍。监控摄像头、门警器表面光亮、无灰尘、无斑点。消防栓表面光亮、无灰尘，侧无积尘、无污迹。天花板、风口、空调、公共灯具外目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网，表面、接缝、角落、边线等处无污渍、无灰尘、无斑点。走廊、楼梯窗玻璃、大厅、电梯厅玻璃保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹、无水迹。平台、屋顶、厦沿无垃圾堆积、无积水。服务功能性用房（如会议室、接待室、开水房）地面干...
