第 1 页 共 7 页编号： ________ 合伙商铺买卖合同范本甲方： ______________________ 乙方： ______________________ 签订日期： _____年____月____日第 2 页 共 7 页合伙商铺买卖合同范本合伙商铺买卖合同范本1甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：一、合伙购买商铺概况1. 甲乙双方共同出资购买x 号商铺，商铺地址位于xx，面积 xx 平方米。该商铺单价为每平方米xx 万元，房屋总金额为xx，小写（）。该商铺销售合同备案号： xxx。2. 本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。二、出资比例乙方出资 xx 元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写： 120000元。1. 甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款贰拾叁（万元），并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。第 3 页 共 7 页每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金，按揭时间为5 年之内。2. 同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。3. 双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。三、利益分配与风险分担1. 商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均共享。2. 商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。3. 商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方根据出资比例平均承担。四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。（1）商铺出租的价格、时限等有关事项。（2）合伙商铺的转让。（3）合伙商铺的抵押事项。第 4 页 共 7 页（4） 其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。五、投资的转让、出租及经营1. 甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。2. 甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先...
