1 / 19 甲 方 :公 司乙 方 : 公 司关 于地 块之合作开发协议书（ 对 方 并 表 ， 我 方 操 盘 ）[本版本具体使用时（包括发给对方时），应删除所有批注以及根据批注提示应删除的版本内容。] 2 / 19 本 合 作 开 发 协 议 书 （ 以 下 称 “ 本 协 议 ” ） 由 以 下 双 方 于年月日在签 订 ：甲方：并表方法定代表人：授权代表：联 系 地 址：乙方： 旭辉，操盘方法定代表人：授权代表：联 系 地 址：鉴于：1、201 年月日 ，方 以 总 价元（大写元 整 ）竞 得地 块 国 有 建 设 用 地 使 用 权 （宗地号：）；2、201 年月日 ，方与国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：），根据出让合同的约定，土地款按照以下时间和金额分期支付：支付时间支付金额（万元）累计支付比例20 年月日 % 20 年月日前 % 20 年月日前100% 为发挥双方各自优势， 经友好协商， 甲乙双方就有关合作开发地 块（下称“本项目”）及其相关事宜，达成如下协议，以资共同遵照执行。第一章项目概况第一条 本项目概况如下：3 / 19 1.1 本项目地块名称：1.2 本项目土地规划用途为：1.3 本项目土地使用年限为：1.4 本项目地块位于，四至范围：1.5 本项目土地出让面积，容积率计容积率总建筑面积；1.6 本项目土地出让金总额为：元（大写元 整 ）。第二章合作方式和投资比例第二条 如方成功竞买本项目地块，则由方设立全资子公司（下称“项目公司”）专门负责本协议项下项目开发。甲乙双方按50%：50%的股权比例通过增资扩股方式实现对项目公司的持股，双方按照所占项目公司股权比例共同承担本项目的土地款及建设资金，按照股权比例共享利益，共担风险。第三条 乙方负责项目公司的管理和运营，项目公司应该按照乙方的开发流程和操作标准进行项目开发。甲方参与项目公司的管理和本项目的开发建设。双方同意，以高周转作为本项目开发运营的基本策略，根据市场原则制定销售价格并控制去化速度，双方应将上述合作原则通过决策机制及经营手段贯彻落实。第四条 项目公司财务报表由甲方合并，乙方协助提供甲方合并财务报表所需材料。第五条项目开发中涉及的重大事项均须按照本协议第四章中约定的项目公司股东会、董事会职权内容等表决机制由双方共同决议, 项目公司总经理在授权范围内,负责项目公司的日常经营工作。第三章项目公司设立及乙方入股第六条 如...
