健康住宅建设技术要点THE TECHNICAL ESSENTIALS FOR CONSTRUCTION OF HEALTHY HOUSING（2004 年修订版）2004-03 发布 2004-03 实施国 家 住 宅 与 居 住 环 境 工 程 中 心China National Engineering Research Center For Human Settlements®国家住宅与居住环境工程中心健康住宅建设技术要点(2004 年版)组织单位：国家住宅与居住环境工程中心主编单位：国家住宅与居住环境工程中心参编单位：中国建筑设计研究院、中国疾病预防控制中心、中国环境监测总站、卫生部老年医学研究所传统医学研究中心、北京市预防医学研究中心、北京市民用产品安全健康质量监督检验站、中国建筑科学研究院物理所、北京体育大学、中国建筑设计研究院住宅实验室、北京奥林匹克置业投资有限公司、北京金地远景房地产开发有限公司、珠海市五洲房地产开发公司、深圳市中海物业管理有限公司修 编 说 明 2001 年，国家住宅与居住环境工程中心在调查研究的基础上，编制和发布了《健康住宅建设技术要点》(2001年版)，并启动了以住宅小区为载体的健康住宅建设试点工程，以检验和转化健康住宅研究成果。这两项行动受到了社会各界的深切关注和高度评价。2002 年又在其实践中，对健康住宅的建设理念、性能指标和支撑技术三个方面进行了探讨，修编了《健康住宅建设技术要点》(2002 年修订版)，使它具有更大的指导性。2003 年，“非典”疫情的突然出现，促使健康住宅引人瞩目，甚至出现有人把它“炒作”的现象。我们认为，应该加快健康住宅研究的步伐，以科学的态度积极推动健康住宅建设工作，把健康住宅引向正确、全面的发展。另一方面，近三年的实践以及首批首项试点工程__北京奥林匹克花园(一期)的竣工和通过最终验收，为我们提供了丰富的经验。我们在 40 多位专家参编下，经过半年多的努力，并在更大范围内征求意见，终于完成了《健康住宅建设技术要点》(2004 年版)的修编工作。1. 以人为本，对健康提出广义的理解，包括生理健康、心理健康、道德健康和社会适应健康等 4 个层次，从而发展了健康住宅的建设理念，从过去侧重于居住环境的健康性拓宽至社会环境的健康性，既避免了局限性，又为我们的薄弱环节强化了研究方向和途径。2. 确立以大众健康住宅为出发点，把修编工作的重点放在我国现有的社会、经济、技术条件下能够解决的、广大居住者反映强烈的住宅健康影响因素，明确其性能指标的来源以及采取的措施，因而具有普遍的推广意...
